夫妻共同财产房子被卖怎么办

一、夫妻共同财产房子被卖怎么办

若夫妻共同财产的房子被卖，需分情况处理。

若一方未经另一方同意擅自出售，且第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，第三人取得房屋所有权，另一方不能追回房屋，但可在离婚时请求擅自处分方赔偿损失。

若第三人不符合善意取得条件，比如明知该房屋为夫妻共有仍购买，另一方可以向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，要求第三人返还房屋。

若双方协商一致出售房屋，售房款属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，双方共同管理使用；离婚时，一般平均分割，如有特殊情况，如一方有过错等，可适当调整分割比例。

二、夫妻共同财产赠小孩继承后自己还有份吗

若夫妻将共同财产赠与小孩并完成了所有权转移，通常自己就不再有该财产份额。

夫妻共同财产属于夫妻双方共同共有。当夫妻一致决定把共同财产赠与小孩时，这是一种处分行为。一旦完成法定的交付或登记等转移手续，财产所有权就归小孩所有，夫妻双方丧失对该财产的所有权。

不过，如果只是有赠与的意思表示，但未完成财产转移，比如房产未办理过户登记，动产未实际交付，那么夫妻仍拥有财产份额。并且，若出现法定情形，如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定的义务等，在财产转移前，夫妻还可行使任意撤销权；财产转移后，可行使法定撤销权，撤销赠与使财产回归夫妻。

三、夫妻共同财产在一方有债务时能强制执行么

夫妻共同财产在一方有债务时，是否能强制执行需分情况判断。

若该债务属于夫妻共同债务，债权人可要求以夫妻共同财产清偿，法院能强制执行。夫妻共同债务包括为家庭日常生活需要所负债务，以及夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务。

若为一方个人债务，法院可强制执行该方在夫妻共同财产中所享有的份额。执行时，应先对夫妻共同财产进行析产，确定该方的财产份额后再执行，不能损害另一方的合法权益。实践中，可通过协商或诉讼方式析产。

当遇到夫妻共同财产房子被卖的情况，除了要考虑如何应对当下的局面，还需关注后续可能产生的法律问题。比如，若房子被一方擅自出售，另一方能否追回该房屋，这取决于第三人是否为善意取得。若第三人善意取得，另一方无法追回房子，但可要求擅自卖房的一方给予赔偿。另外，赔偿的具体金额如何确定也是关键问题，通常会综合考虑房屋的市场价值、购房款的去向等因素。如果您对夫妻共同财产房子被卖后的追回、赔偿等问题仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。