电动车遭损坏，物业是否要担责

一、电动车遭损坏，物业是否要担责

这需视具体情况而定。若物业与业主签订的物业服务合同中有关于保障业主财产安全及对小区内设施设备维护管理的相关约定，且物业未依约履行，导致电动车损坏，物业可能担责。

比如，物业有义务维护小区公共区域的安全秩序，若因安保措施不到位，致使电动车在小区内被盗或被故意损坏，物业存在过错，应承担相应赔偿责任。

但如果电动车损坏是因不可抗力、第三人侵权等物业无法预见、避免和克服的原因造成，物业通常无需担责。例如，因自然灾害导致电动车停放处受损致车损坏，或第三人恶意破坏，物业已尽合理管理义务，则不应担责。

二、电动车被盗，物业在法律上有无赔偿责任

物业是否对被盗电动车承担赔偿责任，需看其有无尽到合同约定的安全保障义务。若物业服务合同明确约定物业有车辆保管义务，或小区有安保措施如监控、巡逻等，而物业未履行到位，如监控损坏未及时维修、保安未按时巡逻等，导致电动车被盗，物业应承担相应赔偿责任。

若合同未明确保管义务，且物业已按约定提供基本安保服务，不存在明显过错，一般无需对被盗电动车赔偿。

遇到这种情况，可先查看合同约定，与物业协商赔偿；协商不成，可收集证据向法院起诉。

三、电动车被盗，物业未尽责法律上需全赔吗

物业是否需全赔要看具体情况。若物业服务合同明确约定物业对业主电动车负有保管义务，且物业未履行如未安排合理巡逻、监控损坏未及时维修等职责致车辆被盗，物业存在明显过错，可能要承担赔偿责任，但不一定全赔。

如果合同无保管约定，仅提供停车场地，物业依约提供场地使用、日常秩序维护等基本服务，被盗主要因小偷作案隐蔽等难以预见、防范的因素，物业一般不承担全赔责任。若物业有一定失职，如门禁形同虚设，可能按过错程度分担部分赔偿责任。

当探讨电动车遭损坏，物业是否要担责时，除了判定物业是否担责这一核心问题外，还有相关情况值得关注。若物业被判定需担责，赔偿的具体范围和方式是怎样的，比如是赔偿维修费用，还是按电动车折旧后的价值赔偿等。另外，若业主与物业就赔偿事宜无法达成一致，该通过何种合法途径解决，是申请第三方调解，还是直接走法律诉讼程序。如果您在这些方面存在疑问，想进一步了解相关法律规定和处理办法，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。