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父母健在儿女能继承房产吗

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来源:律图小编整理 · 2026.01.03 · 1604人看过
导读:通常父母健在时儿女不能继承房产,因继承从被继承人死亡时开始。特殊情况包括:父母通过赠与方式将房产给儿女并办理过户登记,儿女可获所有权;父母与儿女签订遗赠扶养协议,儿女承担生养死葬义务,父母去世后房产归儿女,生前虽不能继承,但履行协议后享有未来获得房产的权利。
父母健在儿女能继承房产吗

一、父母健在儿女能继承房产

通常情况下,父母健在时儿女不能继承房产。继承从被继承人死亡时开始,父母健在不符合继承开始的法定条件。

不过存在特殊情况,若父母通过赠与方式将房产给予儿女,办理了过户登记,儿女可获得房产所有权;或者父母与儿女签订遗赠扶养协议,约定儿女承担父母生养死葬义务,父母去世后房产归儿女,在父母生前虽不能继承,但按协议履行后享有未来获得房产的权利。

二、父母去世儿女能继承全部房产吗

父母去世儿女不一定能继承全部房产。若父母生前立有合法有效的遗嘱,明确房产由儿女全部继承,儿女可依遗嘱继承全部房产。若未立遗嘱,则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。此时,若父母的父母(即儿女的祖父母、外祖父母)在世,他们与儿女同为第一顺序继承人,有权共同分割房产,儿女无法继承全部。此外,若存在对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时可少分或不分。

三、父母去世房产继承有其他法定继承人

父母去世后房产继承,存在其他法定继承人的可能。法定继承分为两个顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。若父母一方去世,另一方及子女、父母的父母(在世时)为第一顺序法定继承人;若父母均去世且无遗嘱,其子女为第一顺序继承人,若子女也先于父母去世,子女的直系晚辈血亲可代位继承。若没有第一顺序继承人,则兄弟姐妹等第二顺序继承人可继承。

在探讨父母健在儿女能继承房产吗这个问题时,除了我们前面解答的内容,还有一些相关情况值得了解。一般来说,父母健在时,法定继承还未开始,但父母可以通过订立遗嘱的方式,将房产提前指定由儿女继承。另外,若儿女通过接受赠与的方式获得父母房产,这也是一种在父母健在时获得房产的途径,不过赠与房产需要办理相关手续并可能涉及一定税费。如果你对父母健在时房产继承的遗嘱订立、赠与手续办理等方面还有疑问,别让困惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员会为你详细解答。

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