农村房子拆迁宅基地归谁所有

一、农村房子拆迁宅基地归谁所有

农村宅基地归农村集体所有。在农村房子拆迁后，宅基地的所有权性质不变，依然属于农村集体。

虽然宅基地所有权归集体，但农户在拆迁过程中可因房屋拆迁获得相应补偿，补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁安置费等。即便房屋拆除，若农户符合宅基地申请条件，在新的居住规划中，还可依规申请新的宅基地建房。

宅基地的使用和处分受严格法律规范，要依据相关规定进行，确保集体和农户权益平衡。拆迁涉及的各项事宜应遵循法定程序，若有纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。

二、农村房子拆迁后归谁所有

农村房子拆迁后，原房屋因拆除而灭失，其所有权消灭。拆迁后会产生相应权益归属问题：

货币补偿款：通常归房屋所有权人所有。若房屋为家庭共有，补偿款也由家庭成员共有。实践中，要依据宅基地使用证、建房审批文件等确定权利人。

安置房：一般也归被拆迁房屋所有权人。若按人口安置，符合条件的安置人口对安置房有相应权益。

过渡费等其他补偿：归实际居住人或使用人所有。如果房屋出租，需根据租赁合同约定确定过渡费归属，无约定的，通常归实际居住的承租人。

三、农村房子拆迁父亲可以不给儿子吗

农村房子拆迁，父亲是否给儿子拆迁利益需分情况。若房子产权归父亲个人所有，其对房屋享有占有、使用、收益和处分权，可自主决定是否将拆迁利益给予儿子，他人无权干涉。

若房子属于家庭共有财产，儿子作为共有人，对拆迁利益享有相应份额，父亲不能随意剥夺儿子的权益。此时儿子有权获得属于自己的那部分拆迁补偿。

若儿子因继承等法定情形对房屋享有权益，父亲也不能完全不给儿子拆迁利益。但父亲可通过合法途径对自己份额内的拆迁利益进行处置。

“农村房子拆迁宅基地归谁所有”是农村拆迁中最受关注的问题之一，但除了归属认定，还有两个容易混淆的核心细节：一是宅基地的补偿款分配规则。是归村集体统一管理，还是能落实到农户个人？二是拆迁后闲置的宅基地，后续会如何处置？是复垦还耕，还是重新分配给本村无宅基地的村民？这些问题直接关系到拆迁后的实际权益，若你对自家宅基地的归属确认、补偿分配细节仍有困惑，或是想了解当地拆迁政策的具体落地要求，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你逐一理清，避免因政策理解偏差导致权益受损。