建筑合同无效结算条款有啥

一、建筑合同无效结算条款有啥

建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格，修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

此外，合同无效，若双方有过错，各自承担相应责任。法院在确定补偿数额时，会综合考虑工程实际履行情况、当事人过错程度等因素。若合同约定了计价标准、付款时间等结算条款，在工程合格前提下，可参照适用来确定工程价款，以平衡双方利益，保障工程建设顺利进行和当事人合法权益。

二、建筑合同无效法院如何认定

法院认定建筑合同无效，依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。以下情形合同会被认定无效：一是承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级，如无资质的施工队承接工程；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，即“挂靠”；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；四是转包、违法分包建设工程，如承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工。法院审理时，会审查合同主体资格、招标程序、施工行为等是否符合法律规定，一旦认定合同无效，将按无效合同的法律后果处理，如返还财产、折价补偿和赔偿损失等。

三、建筑合同无效应如何结算款项

建筑合同无效结算款项分不同情形处理。若建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格但修复后合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，发包人可要求返还已支付的工程款。当事人对建设工程的计价标准或计价方法有约定的，按约定结算工程价款；因设计变更导致建设工程的工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。

关于建筑合同无效结算条款有啥，除了我们此前梳理的“参照适用”核心规则，实践中还有两个易被忽略的关键细节：一是结算条款是否具有独立性。若条款系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，即便合同整体无效，仍可能被认定为有效并作为结算依据；二是实际施工人主张结算时，是否需以发包人已支付工程款为前提，各地司法实践存在细微差异。若你在处理建筑合同纠纷时，对结算条款的效力认定、实际施工人权利主张或具体结算金额计算仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮你精准梳理案情、规避风险。