夫妻离婚一人一套房子算唯一住房吗

一、夫妻离婚一人一套房子算唯一住房吗

1.夫妻离婚后一人一套房是否为唯一住房，需视具体情况定。若离婚前仅这两套住房，离婚分割后各自名下仅此一套，当地不动产登记也无其他房产记录，一般算唯一住房。

2.若一方或双方在外地有房产登记，或有未办产权但实际拥有权益的房屋，就不算唯一住房。

3.认定唯一住房看不动产登记和实际产权情况，房产交易、税收优惠等事务中，相关部门会依规核实。

二、夫妻离婚一方拖延卖房该怎么办

夫妻离婚约定卖房分割财产，一方拖延，另一方处理方式如下：

若协议离婚，离婚协议明确房产售卖，拖延方违约，另一方可起诉，要求其履行卖房义务并担责。

若法院判决离婚，判决书规定卖房，拖延方不履行，另一方可申请强制执行，法院会采取拍卖等措施实现财产分割。

处理时要收集好离婚协议、判决书等证据，保障自身权益。

三、夫妻离婚一千万房子和孩子如何分

1.房产分配：夫妻共同房产，双方可协商分割，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方。若为一方婚前财产或婚后用个人财产买且登记在自己名下，若无特别约定归个人。

2.孩子抚养权：不满两周岁原则由母亲抚养；已满两周岁，法院按最有利于孩子原则判决；已满八周岁尊重其意愿。不直接抚养方需付抚养费。

夫妻离婚一人一套房子算唯一住房吗？这个问题的答案需结合具体情形判断。若离婚前两套房产均为夫妻共同财产，离婚后各自分得一套，通常不算各自的唯一住房；但若房产本属个人婚前财产、离婚后仍归个人且无其他房产，则可能认定为唯一。此外，唯一住房的认定会影响后续交易的税费优惠（如满五唯一可免个税），若隐瞒共有房产还可能影响优惠资格。若你对离婚后房产的唯一住房认定、税费计算，或是过户流程中的法律细节仍有疑问，点击网页底部的「立即咨询」按钮，让专业人士帮你理清，避免权益受损。