夫妻离婚约定房屋归儿子有效吗

一、夫妻离婚约定房屋归儿子有效吗

夫妻离婚约定房屋归儿子一般是有效的。从法律角度，这属于双方对共同财产的处分行为。根据《民法典》规定，夫妻双方有权协商处理共同财产。只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，那么该约定就具有法律效力。

不过，约定有效不代表儿子必然能取得房屋所有权。若房屋未办理过户登记，所有权不发生转移。在过户前，若一方反悔，可能引发纠纷。但通常情况下，基于离婚协议的整体性和诚信原则，法院大概率仍会支持按照约定履行过户义务。所以，为保障儿子权益，应及时办理房屋过户手续。

二、夫妻离婚约定的财产如何分割

夫妻离婚时约定财产分割，若该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，对双方具有法律约束力。

根据《民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。一旦达成有效财产分割约定，双方应按约定履行。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求其履行。

不过，若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求法院撤销该财产分割约定，然后重新分割夫妻共同财产。此外，恶意串通损害第三人利益的约定无效。

三、夫妻离婚约定财产归子女有效吗

夫妻离婚时约定财产归子女一般是有效的。这属于一种赠与行为。从法律角度看，只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

不过，需要注意的是，在财产实际交付给子女之前，赠与方可以行使任意撤销权。但如果已经完成了财产交付，或者进行了公证等具有较强法律效力的行为，赠与方通常就不能随意撤销了。而且，若涉及不动产，还需办理产权变更登记手续，才能确保子女真正取得完整的财产权益。在约定财产归子女时，最好明确具体的财产范围、交付时间及方式等细节，避免后续产生纠纷。

关于夫妻离婚约定房屋归儿子有效吗，不少人误以为只要写进离婚协议就万事大吉，却常忽略两个关键问题：一是约定有效≠产权转移，只有完成房屋过户登记，儿子才能真正取得所有权；二是若离婚后一方反悔，主张撤销该约定，法院会结合是否存在欺诈、胁迫等法定情形判断，并非绝对不能撤销。比如实践中常见的“假离婚”后一方反悔的案例，就需结合具体情况认定。如果您正面临类似问题，想了解过户流程、反悔后的法律应对，或是对约定的效力仍有疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免后续纠纷。