夫妻俩闹离婚房产纠纷如何处理

一、夫妻俩闹离婚房产纠纷如何处理

1.明确房产性质。一方婚前用个人财产买且登记在自己名下，是个人财产，离婚不分割；婚后用共同财产买，不管登记谁名下，通常是共同财产，原则上平分。

2.先协商。双方能达成分割协议最好。

3.协商不成起诉。法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

4.涉及父母出资。要确定是赠与还是借款，赠与的话看是给一方还是双方，再定房产归属和分割办法。

二、夫妻俩闹离婚娘家人该如何做

1.夫妻闹离婚，娘家人要理性中立，不偏袒激化矛盾，先了解分歧原因进行调解，缓和关系。

2.若感情破裂无和好可能，引导走合法途径，提醒妥善处理财产分割、子女抚养等，保障权益。

3.遇到家暴等违法行为，及时报警留证据，支持受害方维权。

4.双方协商不一致时，建议诉讼离婚，必要时推荐专业律师帮忙。

三、夫妻俩闹离婚跑饭店该如何处理

1.饭店处理：夫妻在饭店闹离婚，工作人员要及时介入，稳定双方情绪，防止冲突升级，保障店内秩序与其他顾客安全。若有暴力倾向，应及时报警。

2.法律责任：言语争执属民事纠纷；故意损坏饭店财物，需承担赔偿责任；肢体冲突致他人受伤，要担侵权赔偿责任，严重的会面临治安或刑事处罚。

3.解决途径：离婚纠纷应走合法途径，如协议或诉讼离婚。

当夫妻俩闹离婚房产纠纷如何处理时，除了协商、诉讼等常规分割路径，还有两个易被忽视的关键问题值得关注：一是房产分割后过户的实操细节，涉及契税、个税等税务计算及不动产登记流程，若遗漏某一步骤可能导致产权归属不清；二是若房产涉及父母出资（如婚前首付、婚后赠与），出资性质的认定（赠与还是借款）会直接影响分割比例，不少当事人因混淆这一点陷入纠纷。如果您正面临具体困惑，比如婚前首付房的分割细节、过户流程疑问，别让模糊认知耽误权益保障。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将针对性解答，帮您理清离婚房产纠纷的每一个关键环节。