自己的房子结婚后属于共同财产吗

一、自己的房子结婚后属于共同财产吗

自己的房子婚后是否属共同财产，分不同情况。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其婚前个人财产，婚后仍归个人，不属共同财产。

若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚后双方共同出资购买房子，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。

二、自己的房子出租可以找多家中介吗

可以找多家中介出租自己的房子。在法律层面，房主作为房屋所有权人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，有权自主选择通过多家中介来出租房屋以增加出租机会。

不过，找多家中介时要注意避免法律风险。与各家中介签订委托合同时，需明确委托期限、佣金标准、服务内容等关键条款，防止出现重复委托、中介之间恶性竞争等情况。若中介促成房屋租赁合同成立，按照合同约定房主应支付报酬；若因房主与多家中介的委托关系处理不当，导致中介之间产生纠纷，或对某家中介造成损失，房主可能需承担相应违约责任。所以，与多家中介合作时要谨慎处理委托事宜。

三、自己的房子出租不退押金怎么办

若房东不退还房屋押金，可按以下方式处理。首先查看租赁合同，明确押金退还条件。若自身无违约行为，房东应依约退还押金。先尝试与房东协商，以平和方式说明情况，要求退还押金，协商过程注意保留聊天记录或录音。

若协商无果，可向当地居委会、派出所等相关部门请求调解，由第三方介入促使房东退还押金。还可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。需准备好租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，证明自己符合押金退还条件。通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金及可能的利息损失。

当我们厘清“自己的房子结婚后属于共同财产吗”这一问题时，还需注意两个紧密关联的细节：其一，若婚前全款购房且登记在个人名下，婚后未添加配偶姓名，该房产仍属个人财产，但婚后共同还贷的部分及对应房屋增值收益，离婚时需向对方进行合理补偿；其二，若婚前仅支付首付、婚后添加配偶姓名，通常会被认定为夫妻共同财产，分割时法院会结合出资比例、婚姻存续时长、双方贡献等因素综合判定。如果你正面临婚前房产婚后加名、共同还贷凭证留存等具体疑问，或是不确定自身房产的归属认定，别再犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你针对性解答，避免后续纠纷。