离婚后一方过世房产如何分割

一、离婚后一方过世房产如何分割

1.离婚后一方离世，若房产离婚时已明确归其所有，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承。法定继承第一顺序是子女和父母，原配偶无继承权，一般均等分配。

2.对生活困难且缺劳动能力的继承人，分配遗产时应照顾；尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有能力却不尽扶养义务的，应不分或少分。

3.若离婚时房产未分割，先确定双方份额，再对离世一方份额按上述规则继承。

二、离婚后一方房产归孩子该如何操作

1.协议离婚：在协议里写明房产归孩子，带齐离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办过户。

2.诉讼离婚：有法院判决书或调解书确定房产归孩子，凭生效法律文书和房产证等去办过户。

3.过户环节：一般要申请、交材料、审核、缴税、登记。房产过户算赠与，可能涉及契税。

4.特殊情况：房产有贷款没还清，要先获银行同意，提前还清或办转贷才能过户。

三、离婚后一方写假借条该如何处理

1.收集证据：发现对方写假借条后，要收集能证明借条虚假的材料，像借条形成时间、缺少款项交付凭证、证人证言等，以此证明不存在真实借贷关系。

2.提起诉讼：可向法院起诉，要求重新认定和处理该债务。若离婚分割财产时涉及此假债务，能要求重新分割夫妻共同财产。法律规定，伪造债务企图侵占对方财产的，分割财产时可少分或不分。

离婚后一方过世房产如何分割，除了需明确离婚时房产的归属约定，还涉及遗产继承的关键细节。若房产已在离婚时判归一方所有，过世后该房产作为其个人遗产，需看是否留有有效遗嘱。有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则由法定继承人（如子女、父母）按份额继承；若离婚时未完成房产分割，可能存在隐匿房产、分割协议效力争议等问题，需同时处理离婚后财产纠纷与继承交叉的复杂情况。如果您对遗产继承份额认定、未分割房产的具体处理还有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答，帮您规避潜在纠纷。