结婚后购买房屋能否单独所有

一、结婚后购买房屋能否单独所有

婚后购房一般属夫妻共同财产，但存在单独所有的情形。若夫妻双方书面约定该房屋归一方单独所有，且意思表示真实、内容合法，该约定有效，房屋可归一方单独所有。

此外，若一方以其婚前个人财产全款购房，并登记在自己名下，能证明购房款源于婚前财产，该房屋也可认定为一方单独所有。还有一种情况，若一方父母全款出资购买，登记在自己子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。

二、结婚后购买的房产归属是谁

婚后购买的房产归属需分情况判断。一般而言，若夫妻双方用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等处理权。

若婚后一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、结婚后购买的金饰是个人财产吗

1.婚后购买金饰归属分情况定。若为一方专用生活用品，像女性专属项链、耳环等，属夫妻一方个人财产。

2.若购买金饰非一方专用，或价值高、用于投资等，通常认定为夫妻共同财产。

3.婚姻存续期，夫妻财产一般共同共有，除非有特别约定。判断金饰归属，关键看用途和性质。

结婚后购买房屋能否单独所有是许多夫妻关心的问题。实际上，婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产，但也存在一些特殊情况可使其成为单独所有。比如，夫妻双方可以通过书面约定，明确该房屋归一方单独所有。在婚姻生活中，财产问题往往错综复杂。那如果日后涉及房屋的处置、分割等相关事宜，又该遵循怎样的具体规则呢？这其中还蕴含着许多细节需要厘清。要是你对结婚后购买房屋单独所有的相关问题，如约定的效力认定、后续处置流程等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。