离婚时父母部分出资的房产如何分割

一、离婚时父母部分出资的房产如何分割

1.若父母明确表示只赠与一方，该房产应认定为一方个人财产，离婚时不予分割。

2.若父母未明确表示赠与对象，一般视为对夫妻双方的赠与。

婚后由一方父母出资购买的房产，登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后由双方父母出资购买的房产，不论登记在一方名下还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按出资比例分割。

总之，离婚时父母部分出资的房产分割需根据具体情况判断，关键在于认定出资的性质以及房产登记情况等因素。

二、离婚时父母出资买的房能够进行分割吗

这要分情况来看。若父母明确表示出资是赠与一方子女的，比如有书面赠与协议，那该房产属于一方个人财产，离婚时不参与分割。若父母出资时未明确表示是赠与一方，婚后父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典婚姻家庭编相关规定，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。例如，父母出全资为子女买房，登记在子女一人名下且注明赠与该子女，就是其个人财产；若没特别说明，登记在双方名下，通常是共同财产可分割。

三、离婚时父母部分出资的房产如何分割

根据《民法典》婚姻家庭编司法解释，离婚时父母部分出资的房产分割情况如下：

若该出资发生在子女结婚前，一般认定为对自己子女个人的赠与，该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。

若出资发生在子女结婚后，若无明确约定只赠与自己子女一方，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

实践中，还需结合具体出资凭证、产权登记情况等综合判断。比如有明确转账备注“仅赠与子女一方”等证据，可认定为对其个人赠与，房产归该子女。建议收集好出资相关证据，以便在离婚时争取有利的房产分割结果。

当探讨离婚时父母部分出资的房产如何分割，其中涉及诸多要点。除了出资比例、房产登记情况等影响分割方式外，后续还可能有相关纠纷。比如若一方对出资情况存在争议，需提供有力证据证明父母的出资性质。又或者在分割房产后，若有贷款未还清，双方对于后续还款责任如何承担等问题也需明确。如果您在处理离婚时父母部分出资房产分割事宜中，遇到这些或其他相关困惑，别再纠结。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且全面的解答，帮您妥善处理这一棘手问题。