一、农村宅基地子女可以继承吗
农村宅基地所有权归村集体,不能继承,但地上房屋可以继承。按照“房地一体”原则,子女继承房屋后可继续使用宅基地。
若子女为本村集体经济组织成员,无宅基地,继承房屋后可办理确权登记;若已有宅基地,同样能基于房屋所有权继续使用这块宅基地。
若子女户口已迁出本村,不再是集体经济组织成员,也可依法继承房屋并使用宅基地,但房屋不得翻建、改建、扩建,待房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
二、农村宅基地确权纠纷怎么解决
农村宅基地确权纠纷可通过以下途径解决。首先是协商解决,当事人可自行就争议问题进行沟通,在平等自愿基础上达成一致协议,解决纠纷。若协商不成,可申请调解,由村民委员会、乡镇人民政府等进行调解,依据相关法律法规和政策,促成双方和解。若调解也无法解决,可申请行政处理,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的,可自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。需注意,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
三、农村宅基地与房屋合并怎么办
农村宅基地与房屋一般不存在合并的说法,常见情况是在进行不动产登记时将宅基地使用权与房屋所有权一体登记。
办理时,权利人需准备好相关材料,如申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。
然后向当地不动产登记机构提出申请,登记机构受理后会进行审核,包括权属调查等。审核通过后,会将宅基地及房屋的权利信息记载于不动产登记簿,并核发不动产权证书。此证能更明确权利人对宅基地及房屋的合法权益,在后续交易、抵押等方面提供有效法律凭证。
在探讨农村宅基地子女是否可以继承这个问题时,我们知道宅基地的继承较为复杂。一般来说,宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身不能继承。不过,不同地区可能存在差异。那么,继承了房屋后,对房屋的修缮、扩建有什么规定呢?房屋在继承后遇到拆迁又该如何处理呢?这些都是与农村宅基地子女继承息息相关的问题。若你对农村宅基地子女继承相关事宜还有更多疑问,比如上述拓展问题的答案,或者其他困惑,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧,专业法律人士会为你详细解答。
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