合同解除的程序具体是怎样的

一、合同解除的程序具体是怎样的

合同解除分为协商解除与法定或约定解除。协商解除时，双方达成解除合同的一致意思表示，最好签订书面解除协议，明确解除时间、双方权利义务清算等内容。 若是法定或约定解除情形出现，主张解除合同的一方应通知对方，通知可以是书面、口头等形式，但为避免纠纷，书面通知为宜。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、合同解除的损失由谁承担

合同解除损失承担需分情况而定。若因不可抗力致使合同目的不能实现而解除合同，双方一般互不承担赔偿责任，但应及时通知对方并提供证明。若是一方违约导致合同解除，违约方需承担损失赔偿责任。根据《民法典》，违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若双方协商一致解除合同，损失承担可由双方自行约定，按照约定执行。若因情势变更导致合同基础条件发生重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平，当事人请求法院或仲裁机构解除合同的，损失分担由法院或仲裁机构根据公平原则确定。

三、合同解除的条件有什么要求

合同解除分约定解除和法定解除。约定解除条件由当事人协商确定，可在合同中预先约定一方解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可行使解除权；也可在合同履行过程中协商一致解除合同。法定解除需符合《民法典》规定情形，主要包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。

合同解除的程序具体是怎样的，这一问题在上述内容中已有详细解答。但合同解除后，还有一些后续问题值得关注。比如，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。另外，如果因解除合同产生争议，该如何解决呢？是通过协商、仲裁还是诉讼途径？若你对合同解除后的这些拓展问题仍有疑问，或者想进一步了解合同解除程序中的其他细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、全面的解答。