离婚协议约定房屋赠与孩子有效吗

一、离婚协议约定房屋赠与孩子有效吗

离婚协议约定房屋赠与孩子一般是有效的。根据《民法典》规定，离婚协议是双方自愿达成的关于解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等事项的约定，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方意思表示真实，协议就具有法律效力。 将房屋赠与孩子的约定属于财产处分条款，在离婚协议生效时即对双方产生约束力。不过，该赠与约定并不意味着孩子立即取得房屋所有权，房屋作为不动产，其所有权的转移需办理过户登记手续。若一方反悔，不配合办理过户，另一方可以依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议内容。但如果存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该离婚协议。

二、离婚协议约定房屋给孩子有效吗

离婚协议约定房屋给孩子一般是有效的。根据《民法典》规定，离婚协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应民事行为能力，该协议即合法有效。 将房屋约定给孩子可视为双方对共同财产的处分。不过，仅在协议中约定还不够，涉及房屋产权转移的，需办理过户登记手续。因为我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。若未办理过户，房屋产权未真正转移。此外，若一方反悔不配合过户，另一方可以向法院起诉要求其履行协议。

三、离婚协议约定生活费不给咋办

若离婚协议约定了生活费但一方不给，另一方可以采取以下措施。首先，可先尝试与对方沟通协商，明确告知对方按照离婚协议履行支付生活费的义务，了解对方不支付的原因，争取和平解决。 若协商无果，由于离婚协议不具有强制执行力，需向法院提起诉讼。以离婚协议为证据，请求法院判决对方按照协议支付生活费。法院判决生效后，若对方仍不履行，可在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方的存款，查封、扣押、拍卖、变卖对方的财产等，以此保障权益得以实现。

当探讨离婚协议约定房屋赠与孩子是否有效时，有诸多要点值得关注。首先，这种赠与行为在符合法定条件下是有效的。不过，在赠与房屋办理过户登记前，赠与人可能存在撤销赠与的权利，但存在一定限制情形。比如，若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人才能撤销。另外，如果房屋未过户，赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可不再履行赠与义务。你对离婚协议中房屋赠与孩子的具体操作还有疑问吗？若对赠与的生效条件、撤销情形等问题存疑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。