交了定金的不想买了可以退吗

一、交了定金的不想买了可以退吗

交了定金后不想买了，定金一般不能退。根据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

不过，如果是因为收受定金一方的原因导致合同目的无法实现，比如卖方违约，则给付定金的一方可以要求双倍返还定金。另外，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力等导致合同不能履行，定金应当返还。所以需先明确不想买的原因，判断责任归属，从而确定定金能否退还。

二、交了定金的房子开发商要涨价怎么办

若已就房屋买卖交付定金，开发商要涨价属于违约行为。根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立，具有担保性质。

若双方有书面购房协议，明确约定了房屋价格，开发商涨价违反了合同约定。你可要求开发商按原约定价格继续履行合同。若开发商拒绝，你可选择适用定金罚则，即要求开发商双倍返还定金。

若未签订书面购房协议，但有其他证据（如聊天记录、认购书等）能证明双方曾就房屋价格达成一致，也可主张开发商按约定价格出售房屋。若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

三、交了定金的房子又被开发商抵押应怎么办

若交了定金的房子被开发商抵押，可采取以下措施：

首先，依据《民法典》等相关法律，开发商隐瞒房屋已抵押情况售房，属欺诈行为。你有权要求开发商承担违约责任。

你可先与开发商协商，要求其解除抵押并继续履行购房合同；若协商不成，可书面催告开发商在合理期限内解决抵押问题。

若开发商未能解决，你可以选择解除购房合同，要求开发商双倍返还定金，这是根据定金罚则。同时，还可要求其赔偿因此造成的其他损失，如利息、购房差价等。若协商无果，可收集购房合同、定金支付凭证等证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

当探讨交了定金不想买了是否可以退时，除了常见的情形，还有一些特殊情况值得关注。比如，如果是因不可抗力因素导致无法继续履行购买行为，定金或许可以退。还有，若商家存在欺诈等严重违约行为，消费者也有理由要求退还定金。另外，在某些未明确约定的情况下，根据公平原则和实际情况，也可能支持定金退还。你是否正面临交了定金又不想买的纠结呢？要是对定金退还的具体条件、流程等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。