房屋租赁纠纷打官司期间可以占用房屋吗

一、房屋租赁纠纷打官司期间可以占用房屋吗

打官司期间是否可占用房屋需依具体情况判断。若租客为原告且诉求合理合法，如要求继续履行合同，在法院未判决前，租客可按原合同约定继续占用房屋。若房东为原告，诉求是解除合同并收回房屋，法院审理期间房屋占用问题分两种情况：若合同已到期或因租客违约导致合同解除条件成就，房东可要求租客腾退；若合同未到期且无解除情形，租客有权继续占用。但无论哪方，都应遵守法院诉讼保全裁定等要求，若违规占用给对方造成损失，需承担赔偿责任。

二、房屋租赁纠纷管辖规定是啥

房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，适用专属管辖。根据相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以房屋租赁纠纷应向房屋所在地的基层法院起诉。这是考虑到不动产的不可移动性，由不动产所在地法院管辖便于法院进行实地勘查、调查取证，也有利于案件判决后的执行。因此，若发生房屋租赁纠纷，当事人需向房屋所在地法院提交起诉状及相关证据以启动诉讼程序。

三、房屋租赁纠纷管辖权确定依据是啥

房屋租赁纠纷管辖权确定依据主要是民事诉讼法相关规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，所以房屋租赁纠纷通常适用专属管辖，由房屋所在地法院管辖。

这是为了便于法院进行现场勘查、调查取证等工作，也有利于案件审理后执行。即使当事人在合同中约定了管辖法院，若该约定违反专属管辖规定，该约定无效，仍由不动产所在地法院管辖。总之，遇到房屋租赁纠纷，应向房屋所在地法院起诉。

在房屋租赁纠纷打官司期间能否占用房屋，这是很多人关心的问题。一般来说，打官司期间房屋的占用情况较为复杂。如果法院尚未作出明确判决，承租方应遵循合同约定和法律规定。若承租方有合法的租赁权益，比如按时足额缴纳租金且无违约行为，在打官司期间正常占用房屋是合理的。但如果存在纠纷争议，比如租金支付争议等，出租方可能会采取一定措施限制承租方占用。若您对房屋租赁纠纷打官司期间的房屋占用问题还有疑问，像占用期间的费用承担、占用合法性的界定等，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。