房屋拆迁补偿安置费标准有哪些

一、房屋拆迁补偿安置费标准有哪些

房屋拆迁补偿安置费包括对被拆迁房屋价值、搬迁、临时安置等的补偿。被拆迁房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

若因征收房屋造成停产停业损失，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿，具体办法由各地制定。各地区会依据本地实际情况制定细则，被拆迁人可关注当地政府发布的相关标准。

二、房屋拆迁补偿费归谁所有

房屋拆迁补偿费归属需依具体情况判定。

若房屋为个人合法财产，拆迁补偿费一般归房屋所有权人。若房屋是共有，共有人按各自份额享有。

对于承租公房，若拆迁导致租赁合同无法继续履行，拆迁人应对被拆迁人（即公房产权单位）给予补偿，同时被拆迁人应适当补偿承租人因拆迁造成的损失，如搬迁费等。

若房屋存在抵押等其他权利负担，拆迁补偿费应按法定程序处理，保障抵押权人等相关权利人的合法权益。

总之，确定归属关键在于房屋的产权性质及相关权益关系，要依据具体事实和法律规定来准确判断拆迁补偿费的归属主体。

三、房屋拆迁补偿离婚怎么处理的

房屋拆迁补偿在离婚时的处理需视房屋性质而定。若房屋为一方婚前个人财产，拆迁补偿一般也归该方个人所有，因为其是对房屋所有权人的补偿，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。

若是夫妻共同财产的房屋被拆迁，补偿款属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。但如果有证据证明一方对房屋贡献较大等特殊情形，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，适当对该方多分。

实践中还可能涉及多种复杂情况，比如安置人口包含夫妻之外的家庭成员等，建议进一步明确房屋及拆迁补偿的具体细节，以便更精准分析。

在了解房屋拆迁补偿安置费标准有哪些时，我们知道这涉及到诸多因素。除了基本的房屋价值补偿外，还有因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用补偿。比如，对于因拆迁而需要重新租赁房屋过渡的居民，会给予合理的临时安置费。而且，如果房屋是经营性用房，停产停业损失也会纳入补偿范围。你是否正面临房屋拆迁，却对补偿安置费标准仍有疑问呢？像补偿款的具体计算方式、不同用途房屋补偿的差异等。若有困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解读，保障你的合法权益。