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政府征地补偿与市场价格不得有过大出入

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来源:律图小编整理 · 2022.11.10 · 8078人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:根据法律规定,国家建设征用农村土地的,依法按照被征收土地的原用途给予补偿。国家并没有统一的补偿数额规定,由各省、自治区、直辖市根据实际规定。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
政府征地补偿与市场价格不得有过大出入

  征地补偿问题一直是司法实践中备受关注的焦点,特别是补偿标准以及补偿方式,这也是容易产生纠纷的地方。政府征地后将工程承包给开发商,政府的征地补偿与市场价格相差过多是否合理?本文整理了相关法律条文与知识,为您说明政府征地补偿与市场价格不得有过大出入的原因。

  城市房屋拆迁管理条例中的有关规定

  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼

  第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  律图小编为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于政府征地补偿与市场价格不得有过大出入的法律知识,欢迎浏览。

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  • 应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。按法律规定,直白地说就是如果你受到欺诈的事实被认定的话,你可以主张消费金额三倍的赔偿;如果不足500元的,按500赔偿。
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