首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 如何应对房屋拆迁纠纷的问题

如何应对房屋拆迁纠纷的问题

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.29 · 6714人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:对于房屋拆迁纠纷的问题,可以通过行政裁决、向法院起诉或者申请强制拆迁的方式来解决。如果被征收方与征收方发生纠纷的,首先可以采用协商处理的方式,如果不能协商的就可以通过法律手段来处理。
如何应对房屋拆迁纠纷的问题

如何应对房屋拆迁纠纷的问题

(一)行政裁决

拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

(三)强制拆迁

在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。

实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

网站地图
延伸阅读:

更多#土地征收相关

  • 415次阅读
  • 购买房屋出现质量问题,应首先与房源提供方协商解决。保修期内,开发商负责维修,业主自行维修费用由开发商承担。质量问题严重影响生活,业主可要求解除合同并赔偿。已交付房屋质量问题,开发商承担修复责任,拒绝或拖延修复,业主可自行或委托第三方修复,费用由开发商承担。
    2024-04-16 1489次阅读
  • 2023.03.11 2560次阅读
  • 452次阅读
  • 商品房质量问题,可寻当地权威建筑质量管理部门鉴定。选择有资质专家团队,备齐土地使用权证、规划许可证、选址意见书、施工许可证及图纸等资料。提交购买合同、装修方案等至质监部门,获权威验收报告及认证。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
    2024-04-06 1072次阅读
  • 2023.04.22 1845次阅读
  • 391次阅读
  • 商品房质量问题,可寻当地权威建筑质量管理部门鉴定。选择有资质专家团队,备齐土地使用权证、规划许可证、选址意见书、施工许可证及图纸等资料。提交购买合同、装修方案等至质监部门,获权威验收报告及认证。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
    2024-04-06 896次阅读
  • 2023.04.04 1159次阅读
  • 481次阅读
加载更多
更多

土地征收最新文章

遇到土地征收问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询