提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 关于征地补偿法定流程的相关问题

关于征地补偿法定流程的相关问题

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图与北京晏清律师事务所联合整理 · 2022.11.19 · 17808人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:1、公告:将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇、村予以公告。2、登记。3、补偿标准。4、公告、实施征地补偿方案。5、争议的处理。6、补偿费用的支付。
关于征地补偿法定流程的相关问题

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。在司法实践中,由于征地补偿的程序不合法而导致的民众与政府的纠纷十分常见,为了维护农民的合法权益,有必要对关于征地补偿法定流程的相关问题进行探讨。本文整理了相关法律条文与知识,为您提供一定的参考。

1、公告

依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。

2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、补偿标准

补偿费用包括:

①土地补偿费。征收耕地的补偿费为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的,补偿由省、自治区、直辖市参照耕地的标准规定。

②安置补助费。征收耕地的,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口安置补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。

按照上述标准支付,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

③地上附着物和青苗的补偿费。标准由省、自治区、直辖市规定。

4、公告、实施征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

5、争议的处理

对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

6、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。

律图小编为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于征地补偿法定流程的相关问题的法律知识,欢迎浏览。

有法律问题?北京律师为您在线解答
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#土地征收相关

  • 2020.10.14 437次阅读
  • 实用新型专利是三种专利类型(发明、实用新型和外观设计)中的一种,实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。专利法中对实用新型的创造性和技术水平要求较发明专利低,但实用价值大,在这个意义上,实用新型有时会被人们又称小发明或小专利。
    2019.05.30 1030次阅读
  • 一般情况下,拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,被拆迁人的货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
    2022.11.13 4822次阅读
  • 2020.10.05 329次阅读
  • 有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    2021.08.09 1056次阅读
  • ​一、依据相关法律的规定,应该如何选定评估机构。对于评估机构的选择,被拆迁人可以通过两种方式选择,第一,可以协商选定,通过协商。第二,在协商不成时。可以通过少数服从多数货真随机抽签等方式确定。二、评估方法的选择也是影响评估结果的重要因素。
    2022.11.04 1811次阅读
  • 2020.10.03 408次阅读
  • 合同关系效力认定的相关问题分别有:1、合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形;2、合同无效是合同无效,不会对合同当事人产生约束的情形;3、可撤销合同是指存在法定可撤销事由,可以被撤销的情形;4、效力待定是指合同的效力还欠缺生效要件。
    2022.03.08 1222次阅读
  • 《关于适用财产刑若干问题的规定》第2条规定:“人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并结合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。
    2022.11.12 2511次阅读
  • 2020.10.08 399次阅读
  • 合同有效是指满足合同有效条件,能够产生当事人预期法律效果的情形;合同无效是合同无效,不会对合同当事人产生约束的情形;可撤销合同是指存在法定可撤销事由,可以被撤销的情形;效力待定是指合同的效力还欠缺生效要件。
    2022.06.16 844次阅读
  • 法律并没有规定转让、抵押土地使用权的时候,必须将土地上的建筑物一并抵押和转让。房屋、土地均属于不动产,其设定抵押的方式是登记生效,即只有在房屋登记机关作了抵押登记之后,抵押权才设立。
    2022.11.07 1340次阅读
  • 2020.09.26 355次阅读
  • 购房定金协议的相关问题如下:1、应以书面形式约定;2、应与主合同双方当事人名称保持一致;3、数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不受法律保护。
    2021.01.28 873次阅读
  • 劳动法1-10级工伤鉴定等级分级原则:一级器官缺失或功能完全丧失,其他器官不能代偿,存在特殊医疗依赖,生活完全或大部分不能自理。二级官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活大部分不能自理。三级器官严重缺损或畸形,有严重功能障碍或并发症,存在特殊医疗依赖,或生活部分不能自理。
    2022.11.10 3593次阅读
加载更多
更多

土地征收最新文章

  • 违建是没有任何补偿的,违建就是没有获得相关部门的批准而所修建的房屋,但在拆除此房屋时也需要与被拆迁方协商好,拆迁方可以要求被拆迁在规定的时间内自行拆除,不然拆迁部门是可以实施强拆的。
    1616次阅读2023.01.26
  • 国家占用农村土地一亩可能会补偿几千元,也有可能会补偿几万元,具体的补偿单价是可以协商确定的。对于没有协商的情形,可以用获得的土地补偿费、安置补助费等的补偿费用,除以被征收土地的总的面积。
    1375次阅读2023.01.26
  • 在农村房屋拆迁时土地纠纷是可以自行协商处理的,村民不能自行协商解决土地使用权纠纷的可以请政府部门处理,如果对政府部门的处理结果仍然存在争议,可以在30天之内向法院起诉。
    1475次阅读2023.01.26
  • 国家因为迁坟需要征收土地的,需要赔偿的项目包括土地补偿费、青苗补助费、地上附着物的补偿等,具体的赔偿项目是需要结合实际的情形确定。具体的补偿金额,则需要根据已经公布的补偿标准确定。
    1259次阅读2023.01.26
  • 这没有一个固定的数额,需要结合当地的征收政策来确定,如果是属于旱田大概在五万三一亩;如果是属于水田大概在九万一亩;如果是属于菜田,一般所存在的补偿费会高一些,大概在十五万元一亩。
    1365次阅读2023.01.26

土地征收专题解读

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫