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合同无效中介应该退还中介费吗

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来源:律图小编整理 · 2025.07.28 · 1276人看过
导读:合同无效时中介是否退还中介费视情况而定。若因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致合同无效,中介应退还中介费且不得要求报酬,因其有如实报告义务。若合同无效非中介过错,中介促成合同成立可请求支付报酬,一般无需退还;未完成全部约定义务的,按实际服务量比例退还部分中介费。
合同无效中介应该退还中介费吗

一、合同无效中介应该退还中介费

合同无效中介是否退还中介费需视情况而定。若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,导致合同无效,中介应退还已收取的中介费,且不得要求支付报酬。因为中介有如实报告的义务,违反该义务需担责。 若合同无效并非中介过错,而是委托人与相对方的原因,且中介已促成合同成立,按规定可请求支付报酬,一般无需退还中介费。不过,若中介未完成全部约定义务,应根据其实际完成的服务量,按比例退还部分中介费。

二、合同无效中间人承担什么责任

合同无效时,中间人责任需视具体情况而定。若中间人对合同无效存在过错,比如明知合同违法仍促成交易,可能需承担缔约过失责任。在此情形下,中间人要赔偿对方因合同无效所遭受的信赖利益损失,像为订立合同所支出的合理费用等。若中间人无过错,一般无需承担责任。比如中间人仅起介绍、传达信息作用,对合同无效并无主观故意或重大过失。判断中间人责任关键在于其对合同无效是否有过错,有过错则依过错程度承担相应赔偿责任,无过错则无需担责。

三、合同无效中介费可以退吗

合同无效时,中介费是否退还需视具体情况而定。若中介已促成合同订立,即便合同最终无效,通常也难以要求全额退还中介费。因为中介的主要义务是提供订立合同的媒介服务,其促成合同成立即已履行主要义务。 不过,若存在以下情形,可主张部分退还或不退还:一是中介明知合同存在无效情形仍促成合同签订,应承担相应过错责任;二是合同无效是因中介提供虚假信息或隐瞒重要事实所致,中介应退还中介费并赔偿损失;三是虽合同无效,但中介未实际履行主要服务义务,可要求适当退还。具体退费金额可协商,协商不成可通过诉讼由法院判定。

当探讨合同无效中介是否应该退还中介费这个问题时,我们需要明确相关法律规定及具体情形。合同无效后,中介费的退还并非一概而论。如果中介在促成合同过程中存在过错,比如故意隐瞒重要信息或提供虚假情况等,那么中介就应当退还中介费。但若是中介已尽到合理审查及告知义务,只是因其他非中介原因导致合同无效,中介费退还情况则较为复杂。你是否正为合同无效时中介费退还问题所困扰呢?要是对中介应退还中介费的具体条件、退还流程等还有疑问,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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