合同无效后返还财产如何规定

一、合同无效后返还财产如何规定

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 返还财产旨在使财产关系恢复到合同订立前的状态。返还财产范围以恢复原状为原则，即原物存在的返还原物，原物不存在的，折价返还。折价时，一般应按当时市场价格结合折旧等因素确定。若双方互负返还义务，可同时履行。

二、合同无效后法律后果咋判

合同无效后，法律后果主要有以下几方面：首先，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，一方交付了货物，另一方应返还货物；若货物已使用无法返还，则应折价赔偿。其次，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，需赔偿对方损失。最后，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。总之，合同无效后，需依据具体情况，按照上述规则判定财产返还、折价补偿及过错赔偿等法律后果。

三、合同无效后担保人责任如何划分

合同无效后，担保人责任划分需视具体情况而定。 若主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任。担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一。 例如，甲与乙签订的主合同因违法而无效，丙为该合同提供担保。若丙对合同违法不知情，无过错，则无需担责；若丙明知合同违法仍提供担保，存在过错，那么在甲无法清偿债务时，丙承担的责任不超甲不能清偿部分的三分之一。这里的过错判断，主要看担保人是否知晓主合同存在无效事由等情况。总之，合同无效时担保人责任依其过错程度来划分。

合同无效后返还财产的规定十分重要。一般来说，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，在一些房屋买卖合同被认定无效后，购房者需返还房屋，卖房者则需返还购房款。若一方因合同无效存在装修等添附行为，这又该如何处理呢？是按照添附后的价值补偿，还是有其他考量？对于合同无效后返还财产的具体细节，你若还有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详尽解答。