房屋合同撤销多久生效

一、房屋合同撤销多久生效

房屋合同撤销后自始没有法律约束力，并非撤销后某个时间点开始生效。合同撤销权的行使有除斥期间限制，一般当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权也消灭。

当具有撤销权的当事人通过诉讼或仲裁方式行使撤销权，一旦合同被撤销，就意味着该合同从成立时起就不具有法律效力，双方应返还因合同取得的财产，有过错方还需赔偿对方因此遭受的损失。

二、房屋合同撤销后何时会产生法律效力

房屋合同撤销后，自始没有法律约束力。

根据《民法典》规定，合同被撤销的，自合同成立时起无效。也就是说，从合同订立之时起，就不具有法律效力。比如双方签订房屋买卖合同后，因存在重大误解等情形撤销合同，那么该合同自签订之时就如同从未生效过，双方基于此合同产生的权利义务关系自始无效。例如已交付的房款应返还，房屋若已交付需返还等，一切都要恢复到合同订立前的状态。合同撤销权的行使有一定期限限制，如重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权等。超过期限未行使，撤销权消灭。

三、房屋合同被撤销后多久恢复法律效力

房屋合同被撤销后自始无效，不存在恢复法律效力一说。

合同撤销是使合同自成立时起即不具有法律约束力。一旦合同被撤销，双方基于该合同所取得的财产应予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以合同被撤销后就不会再恢复到原来的效力状态了。若后续想重新建立合同关系，需双方重新协商订立新的合同，明确权利义务等相关内容，且新合同要符合法律规定，才会产生法律效力。

房屋合同撤销是一件严肃且影响重大的事情。在合同被撤销后，各方的权利义务都需重新梳理。比如，返还财产的具体方式和时间节点如何确定，赔偿损失的范围怎样界定等。这些细节问题往往容易引发争议。若你在房屋合同撤销相关事宜上，诸如对撤销后财产返还流程、损失赔偿计算等方面存在疑问，切莫烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据具体情况为你精准剖析，帮你妥善处理房屋合同撤销带来的一系列后续问题，让你的权益得到切实保障。