铺面租赁合同纠纷管辖法院是哪里

一、铺面租赁合同纠纷管辖法院是哪里

铺面租赁合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同中有约定管辖法院且该约定合法有效，则由约定的法院管辖。通常合同履行地为租赁铺面所在地。如果是在租赁物为不动产的情况下，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，具体的管辖法院需根据合同约定及实际情况来确定。如果对管辖法院有疑问，可进一步咨询专业律师以明确法律适用和管辖规定。

二、铺面租赁合同纠纷异地起诉法院受理吗

异地起诉铺面租赁合同纠纷，法院是否受理需视具体情况而定。根据《民事诉讼法》，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若铺面所在地即合同履行地，或被告住所地在异地，该异地法院有管辖权，符合起诉条件（原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受案范围和受诉法院管辖）时，法院会受理。

此外，若合同中有有效的管辖约定条款，应按约定确定管辖法院。若异地法院不在约定范围内，通常不会受理。所以，异地起诉时要先确定管辖法院是否适格，符合条件的，法院会受理该铺面租赁合同纠纷。

三、铺面租赁合同纠纷起诉应选何地法院

根据《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。铺面租赁合同纠纷属于“不动产纠纷”，适用专属管辖。因此，起诉铺面租赁合同纠纷应向铺面所在地的人民法院提起。这是因为不动产纠纷往往涉及到对不动产的实际勘查、评估等，由不动产所在地法院管辖，便于法院实地调查取证、对不动产进行保全等诉讼行为，也有利于案件的审理和执行。所以，你应前往该争议铺面所在地区的基层人民法院提交起诉状及相关证据材料，启动诉讼程序。

当探讨铺面纠纷管辖法院是哪里时，其实这背后涉及诸多要点。比如，若合同中有约定管辖法院，那么就需依据合同条款来确定。若没有约定，一般会根据被告住所地或者合同履行地来确定管辖法院。而且在实际判定过程中，不同类型的铺面纠纷可能还有特殊规定。你是否在铺面纠纷管辖法院的问题上存在疑惑呢？比如不确定如何依据现有情况准确找到管辖法院。如果对于铺面纠纷的管辖法院确定、管辖异议等相关问题还有不解，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您清晰解答。