离婚后对承租公房怎么处理

一、离婚后对承租公房怎么处理

离婚后对承租公房的处理如下：

①若该公房由一方婚前承租，婚后以共同财产购买，登记在一方名下，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可参照市场价格评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。

②若公房由一方婚前承租，婚后共同居住，离婚时双方均要求取得承租权但无法达成协议的，人民法院按照下列情形分别处理：婚前取得承租权一方可优先取得承租权；一方放弃承租权，另一方可承租；双方都要承租，可通过竞价确定承租方。

③若公房由一方婚前承租，婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可按照上述第一种情形处理。总之，离婚时对公房的处理需根据具体情况综合判断，以保障各方合法权益。

二、离婚后承租公房居住权法律上如何界定

离婚后承租公房居住权的界定需依据不同情形判断：

婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上，离婚时另一方有权要求继续承租该公房。

婚前一方承租本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工的，双方都可承租。

一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，双方均可承租。

婚后一方或双方申请取得公房承租权的，该公房由双方共同承租。

若双方均可承租，可协商解决；协商不成，法院会根据双方住房情况、照顾抚养子女方、无过错方等原则判决。取得居住权的一方，应给予对方适当经济补偿。

三、离婚后承租公房居住权归属如何确定

离婚后承租公房居住权归属按以下原则确定：

首先，双方可协商解决，就居住权达成一致协议，遵循意思自治。

若协商不成，公有住房由一方婚前承租的，且婚姻关系存续5年以下，法院一般判归婚前承租方。若婚姻关系存续5年以上，双方均有权继续承租。

婚后以共同财产购买获得公房承租权的，双方均有权承租。对于夫妻双方均可承租的公房，应照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方。

若一方承租，可对另一方给予适当的经济补偿。若双方均可承租但面积较大能隔开分室居住使用，可由双方分别租住。

离婚后对承租公房的处理是一个复杂的问题。除了文中提到的基本处理方式外，还有一些特殊情况需要考虑。例如，如果一方在承租公房期间对房屋进行了较大的装修或添附，在离婚时该如何补偿？另外，如果双方都有承租的意愿，且条件相当，法院在判决时会综合考虑哪些因素来决定最终的承租人？这些问题都与离婚后承租公房的处理密切相关。若您在离婚后对公房处理仍有疑问，比如不知道如何争取公房承租权，或者不清楚装修补偿的具体标准等，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准解答。