夫妻离婚房子判给孩子可以吗

一、夫妻离婚房子判给孩子可以吗

夫妻离婚时房子可以判给孩子。这在法律上属于赠与行为。

从物权角度，房屋产权变更需办理过户登记手续，将房屋产权登记到孩子名下，孩子才真正取得房屋所有权。

从法律程序上，双方需签订书面赠与协议，并到不动产登记部门办理房屋产权变更登记。

需要注意的是，若房子存在贷款未还清等限制交易的情形，可能暂时无法办理过户，但可签订协议明确待条件成就时办理。此外，一旦赠与完成，非经法定程序，如孩子严重侵害赠与人或赠与人近亲属权益等，不得随意撤销赠与。所以，夫妻离婚时约定将房子判给孩子具有可行性，但要按法律规定完善相关手续，以保障孩子权益。

二、夫妻离婚将房子赠与孩子是否受法律保护

夫妻离婚将房子赠与孩子一般受法律保护。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻作为房屋所有权人，有权自由处分自己的财产。在离婚协议中约定将房子赠与孩子，属于双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该赠与行为合法有效。

不过，若未办理房屋过户登记，房屋所有权未转移。在过户前，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等，赠与人也可撤销赠与。

三、夫妻离婚将房子过户给孩子有法律风险吗

夫妻离婚将房子过户给孩子存在一定法律风险。

从财产稳定性看，若孩子为未成年人，房产虽登记在其名下，但父母作为监护人对房产处分有限制，非为孩子利益不得随意处置。不过，若出现债务纠纷，该房产可能因监护人债务被执行，存在被司法查封、拍卖风险。

从孩子自身角度，孩子成年后对房产有自主处分权，可能违背父母意愿处置房产，如擅自出售等。并且若孩子发生意外去世，其名下房产将作为遗产进行继承，可能由其法定继承人（如配偶、子女等）继承，这可能并非父母过户时初衷。

但如果能做好相关协议约定、监督等措施，可在一定程度上降低风险。

在探讨夫妻离婚房子判给孩子可以吗这个问题后，其实还有相关问题值得关注。比如，若房子判给孩子，后续的房产过户手续该如何办理，以及过户过程中涉及哪些税费。另外，如果夫妻一方或双方在房产判给孩子后反悔，法律上是否支持撤销这一判决。这些都是与夫妻离婚房子归属孩子紧密相关的问题。夫妻离婚时房子处置的情况复杂多样，若你在这方面有更多疑问，如过户手续细节、反悔处理办法等，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。