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宅基地使用权可以继承吗

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来源:律图小编整理 · 2025.05.23 · 2738人看过
导读:宅基地使用权不可继承,但继承人可继承宅基地上的建筑物,并通常能继续使用宅基地。根据《中华人民共和国民法典》,宅基地使用权人享有对集体土地的占用、使用权,并可依法利用土地建住宅及配套设施。请遵守法律规定,正确处理宅基地及建筑物继承事宜。
宅基地使用权可以继承吗

一、宅基地使用权可以继承

宅基地使用权并不具备继承性。继承人仅有资格继承位于宅基地上修建的建筑物。在符合相关规定并成功继承到建筑后,继承人通常仍可继续拥有宅基地的使用权

依照2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条所述,宅基地使用权人持有依法对集体所有土地的占用及使用权益,且有权依法利用该土地构筑住宅及其配套设施。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、宅基地使用权可以继承给子女吗

昔日之法律明文规定,继承人仅得依法享有所属于农村宅基地之上的房屋之所有权,然而,则未经许可,对于宅基地此属谓之为村集体所共有且不得为私人所有者,却不得有所继承;现行之法律则宣告:

作为一种特殊权益,农村宅基地的使用权实际上是可以依法进行继承的。

不仅如此,即便是具有城镇户口的子女,同样可以依法享有其父母所拥有的农村宅基地使用权。

然而,需强调的是,宅基地的使用权并非能够单独作为遗产加以继承,惟有在同时间顺序下,因继承农村房屋而使得所继承的宅基地使用权得以合法的确立,这便符合了“地房一体”的基本司法准则。

尽管宅基地上所建之房屋得以合法继承,但这仅仅是专门针对依亲属关系而产生的宅基地上房屋所作的流转确认,并未授权非亲属关系的个人可通过遗嘱或其他途径合法获取宅基地上的房屋。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“宅基地使用权可以继承吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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