居住权人对他人住宅享有什么权利

一、居住权人对他人住宅享有什么权利

居住权者依法享有对他人住房的占有以及使用权等相关权益，但同时也需承担以下重要责任与义务：

首先，在居住期间内，应依照约定妥善维护并管理所占用的房屋；

其次，当居住期限圆满完成之际，务必将房屋完整无损地归还给所有权人；

再次，需要承担起房屋日常的管理与修缮工作，以及在使用过程中所产生的合理费用支出；

此外，还须严格遵守法律法规，不得擅自更改房屋的结构与用途；

最后，禁止以其居住权为基础，设立任何形式的抵押或者其他权利负担。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、居住权人可以将房屋出租给他人吗

根据民法典及相关司法解释，设立居住权主要是为了实现物尽其用，保障居住权人的基本生活，而不是使居住权人盈利赚钱。因此，除非当事人另有约定，居住权人不能将设立了居住权的房屋出租给他人。

《民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“居住权人对他人住宅享有什么权利”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。