交房租延期怎么办

一、交房租延期怎么办

如租赁协议中针对出租人推迟交割房屋之情况作出了明确规定，那么只需严格依照契约约定来解决问题即可。

然而，若并无任何相关条款约束，出租方仍然有义务在一定合理期限之内完成交房手续；如若未能遵循承诺，那么其将面临承担违约责任的风险。

根据现行法律法规，当一方当事人未能履行合同义务或履行义务时未达到约定标准，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、交房租又退房怎么办

交房租又退房，出租方拒绝行使解除权的，可以要求承租方继续履行房屋租赁合同、采取补救措施。

承租方违约导致不能履行的，出租方选择解除房屋租赁合同的，可以由承租方承担相应的违约责任、向出租方支付违约赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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