开发商延期交房多少属于正常

一、开发商延期交房多少属于正常

关于房屋交付日期延迟多久才算合法这一问题，需要依照双方在签订合同时所达成的具体协议来判断。

一旦合同约定的交付日期届满，而房屋尚未能够按期交付，便可认定房地产开发商构成了违约行为。

若开发商未能按照约定的房屋交付日期履行义务，且经过购房者反复敦促之后仍未能在合理的三个月期限之内采取补救措施，则购房者有权依据相关法律法规解除该份合同。

在此情况下，购房者有权要求开发商退还其支付的房价款项、利息以及其他相关损失。

然而，如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋，那么开发商将无需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商延期交房正常吗

开发商延期交房一般来说不正常。

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期交房多少属于正常”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。