买房与地产商纠纷如何解决

一、买房与地产商纠纷如何解决

解决购房合同所引发的纠纷，其具体方式针对不同情况通常包括但不限于如下四个方面：

展开友好的协商、寻求第三方的调解、提交仲裁判定以及选择进入法律诉讼程序。

其中，协商作为最理想有效的处理途径，尤其适用于当事人双方能够以诚信和友好的态度解决争议，并且是基于尊重彼此利益为前提条件的。

若当事人无法通过协商达成共识，则可考虑请求相关机构介入调解。

例如，倘若任何一方或双方当事人属于国有企事业单位，他们便有权要求其上级主管部门参与调解。

然而，上级部门在进行调解时必须严格遵守平等原则，唯有分清事理判断是非，方可依法公正地推进调解工作，同时严禁任何形式的行政干预。

另外，当事人亦可以选择向合同管理机关、仲裁机构或者法庭等机构提出调解请求。

当双方当事人协商无果，既不愿意进行调解，又在合同里没有设定明确的仲裁约定条款，而且纠纷发生之后也未曾就此事达成过仲裁协议时，合同当事人即可诉诸法律手段，向法院提起诉讼解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房产纠纷如何解决

房产纠纷有多种解决方式。

可以参考以下解决方式：

(1)双方协商解决；

(2)调解解决：

在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下调解解决；

(3)仲裁解决：

采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决；

(4)行政解决：

购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理；

(5)诉讼解决：

人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷。

《民事诉讼法》第三条 适用范围

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房与地产商纠纷如何解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。