房子贷款是怎么贷的

一、房子贷款是怎么贷的

个人住房组合贷款，是一种以住房公积金存款与信贷资金为来源，主要面向同一借款人的一种贷款形式。

这种贷款主要目的在于支持借款人购买自住的普通住房需求。

作为一种创新型的贷款方式，它综合了个人住房委托贷款与个人住房自营贷款的特点。

个人住房委托贷款，顾名思义，即是根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金为主要资金来源，按照特定的要求向下定决心购买普通住房的个体提供的贷款服务。

它的出现极大地方便了广大市民对于住房问题的解决。

然而，我们不得不提到的是，还有另外一种备受关注的个人住房贷款——个人住房自营贷款。

这是一种以各大银行的信贷资金为来源，主要面向购房者个人所推出的住房贷款服务，也被广泛称之为商业性个人住房贷款。

值得一提的是，由于不同银行在命名方式上存在差异，例如建设银行将其称为个人住房贷款，但本质都是相同的。《民法典》第六百七十一条

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

二、房子贷款离婚怎么分配

房子贷款离婚协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

3、离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子贷款是怎么贷的”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。