买房定金退不了后悔吗

一、买房定金退不了后悔吗

在买方交付定金后因个人原因导致反悔的情况下，卖方有权保留该笔定金并拒绝正式成交。若收受定金的一方也因故改变主意，不再签订购房合同，此时，应当向买方双倍递还定金。以上所述系依据2021年全新生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的明文规定。关于此款规定，当负债者实际履行其债务时，定金应当折抵为该交易的款项列出，或全数收回；反之，若是债权人未能按照约定履行自己的债务，以致不能实现原定的合同目的，便无法申请归还已支付的定金；而接受定金钱款的一方若无法按约履行债务、或其履行为非合同预期标准造成合同目的落空的局面，则必须以双倍报酬的方式偿还对方已支付的定金。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房定金交了能退吗

购房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。

因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。

因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房定金退不了后悔吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。