一、拆迁赔偿有宅基地吗
1、在发生宅基地征地拆迁的时候,农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”,也即是土地补偿和地上附着物补偿的分离:宅基地补偿和房屋补偿;
2、宅基地拆迁补偿标准:农村草房补偿1900元/平米,砖瓦房补偿2400元/平米,砖砼结构房屋补偿2800元/平米,二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、租赁店面拆迁有赔偿吗
1、拆迁对商铺租赁人没有拆迁补偿,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的
2、根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法
3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
《商品房屋租赁管理办法》第七条
第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
三、宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系,农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条
一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
通过上述文章中的内容,相信大家已经对拆迁赔偿有宅基地吗问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
网站地图