在哪些情形下能够拆迁房子?

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，才能够拆迁房子：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

实际上各地的征地拆迁补偿政策都不能一概而论，拆迁补偿政策肯定是因地制宜的，因为各地的经济发展水平存在很大差异。被拆迁人对于拆迁补偿问题有其他想法的，能够及时和工作人员沟通，拆迁之前都会有工作人员上门和被拆迁人签订拆迁补偿协议。

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