自愿出资买房后要怎样把钱要回

当你出于某种原因自愿出资帮别人买了房，之后想把这笔钱要回来的时候，这事可就有点复杂了。比如说你是出于亲情或友情，帮亲戚朋友付了房子的钱，原本以为对方会记得这份情，结果后来因为各种原因，你自己也有了经济上的需求或者和对方关系产生了变化，想要拿回这笔购房款时，对方却有了不同的态度。这时候该怎么办，能要回来吗，又该通过什么途径要回呢，下面就来详细说说。

一、确定出资性质

要把钱要回来，首先得搞清楚当时这笔出资的性质。出资性质主要有两种情况，一种是借款，一种是赠与。如果是借款，那在法律上对方是有义务偿还的；要是赠与，在一般情况下，钱一旦给出去就不能随意要回了。不过这赠与也分情况，如果是附条件的赠与，当条件不成立时，也是可以把钱要回来的。举个例子，你当时说帮对方买房，是希望对方能照顾你年迈的父母，但后来对方并没有做到这个约定的条件，那这种附条件的赠与就不成立，你就有理由要回出资。

二、收集相关证据

不管出资性质如何，证据都是非常关键的。要是借款，就需要拿出借条、转账记录、聊天记录、通话录音等能够证明双方存在借款合意的材料。比如你当时给对方转账买房时，在聊天记录里有提到这是借款，对方也回复认可了，那这些聊天记录就是很重要的证据。如果是赠与，也要收集能证明赠与情况的证据，像赠与协议、相关的通信记录等，以确定是否为附条件的赠与。比如你和对方签订了书面的赠与协议，写明了赠与的条件，当这个条件未达成时，这份协议就能帮你主张要回出资。

三、协商解决问题

在有了证据之后，先尝试和对方协商解决。心平气和地和对方沟通，把你的想法和需求说清楚，看看对方的态度。协商时要带上相关证据，有理有据地表达自己的诉求。比如你可以和对方说：“我之前帮你出的这笔买房钱，我现在自己也有经济压力了，当时我们也说好了是借款，希望你能尽快把钱还给我。”并且出示转账记录等证据。要是对方认可并且愿意还钱，那事情就好办多了，双方可以约定一个还款的时间和方式。

四、考虑投诉途径

如果协商不成，但觉得对方的行为存在一些不规范的情况，比如涉及到中介在其中有误导等问题，可以考虑向相关的监管部门投诉。例如，如果是购房过程中中介有违规操作导致你出资的情况，你可以向房地产中介行业协会等相关部门反映情况，寻求帮助。不过投诉时要准备好详细的材料，包括事情的经过、涉及的相关人员和机构、证据等。

五、选择诉讼途径

如果投诉也没有解决问题，那就只能走诉讼途径了。向法院提起诉讼需要准备好起诉状、证据材料等。起诉状要写清楚双方的身份信息、诉讼请求（也就是你要求对方返还多少钱）、事实和理由（说明出资的情况和你为什么要对方还钱）。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，如实陈述事实。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理和判决。

当你通过上述方式尝试把出资要回来后，可能会面临对方不履行判决的情况，或者在诉讼过程中遇到一些复杂的法律程序问题。这时候就需要专业的法律帮助了。律图平台汇聚了众多专业的律师，他们有着丰富的法律实务经验，能够根据你的具体情况提供精准的法律建议。在律图咨询律师就像给你的维权之路请了一位靠谱的引路人，能让你在处理这种复杂法律问题时心中更有底，更好地维护自己的合法权益。