继承的房产不能取得公证要怎么办

房产继承本是一件能带来资产传承的好事，但要是卡在公证环节，那可就闹心了。很多人以为办理继承房产公证是顺顺当当的事儿，可实际操作中，可能因为材料不齐全、继承人之间有纠纷等各种问题，导致无法取得公证。面对这种情况，大家往往不知所措，不知道还有什么办法能完成房产的合法继承，接下来就给大伙详细说说这个问题。

一、分析无法取得公证的原因

搞清楚为啥不能拿到公证是关键。一般来说，原因主要有两类。一类是材料方面的问题，比如缺少继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱等基本材料，或者材料不真实、不完整。像老张继承父亲的房产时，因为父亲早年在外地工作，部分档案材料难以获取，导致无法提供完整的证明材料，就没办法进行公证。另一类是继承人之间存在纠纷，比如对遗嘱的真实性有异议、对继承份额分配不均产生矛盾等。小王兄弟姐妹几个就因为对父亲遗嘱中房产分配比例不满意，争执不下，公证自然办不下来。

二、尝试协商解决纠纷

要是因为继承人之间有纠纷无法公证，不妨先试试协商解决。大家坐下来心平气和地沟通，说清楚各自的想法和诉求。可以根据实际情况，参考法律规定，重新调整继承份额。例如，小李和姐姐在继承父母房产时起了争执，后来两人通过协商，考虑到小李一直和父母居住并照顾他们，姐姐就适当降低了自己的继承份额，双方达成一致，顺利解决了问题。协商成功后，要签订书面协议，明确各方的权利和义务，以防后续再生事端。

三、通过诉讼途径解决问题

如果协商不成，那只能走诉讼程序了。首先要向法院提起诉讼，要准备好起诉状、证据材料等。证据材料很重要，比如遗嘱、被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。以小赵为例，他在没有遗嘱的情况下和其他继承人对房产继承有争议，起诉时就收集了自己长期照顾被继承人的相关证据，如医疗缴费记录、日常照顾的照片等，证明自己尽了较多的赡养义务。法院受理后会进行审理和判决。如果对一审判决不服，还可以在规定时间内上诉。拿到生效的法院判决书后，就可以凭借判决书到房产管理部门办理房产过户手续，不用再进行公证了。

四、向相关部门咨询补充材料

若因材料问题无法公证，要及时向公证机构或相关部门咨询，了解需要补充哪些材料以及如何获取。有些材料比如被继承人的人事档案，可以到其原工作单位查询复印。如果遇到困难，可以请求相关单位或社区出具证明。比如，老陈在办理继承公证时缺少一份亲属关系证明，他向社区说明了情况，社区经过核实后为他出具了证明，帮他解决了材料难题。

在成功办理好房产继承过户后，后续可能还会面临房产的管理、处分等问题。比如想出售继承的房产，在交易过程中可能会遇到税务、产权登记等方面的规定和手续问题。要是对这些后续事项处理不当，很容易引发新的纠纷，造成不必要的损失。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，服务专业且边界清晰，责任明确。他们会根据你的具体情况，为你详细解答后续可能遇到的各种法律问题，帮你处理好相关事项，让你在房产继承和后续事务中更加安心。