能对抗第三人的情形具体有什么

在生活里，我们经常会和别人产生各种交易或者法律关系。有时候，我们和某个人达成了一项约定，本来觉得这事就这么定了，可突然冒出来个第三人，说这个约定和他有关，或者要对这个约定提出反对。这时候就会让人很头疼，不知道自己和对方达成的约定到底有没有效，能不能对抗这个突然出现的第三人。那到底在哪些情形下，我们和别人的约定或者权利是能够对抗第三人的呢？接下来就给大家详细说说。

一、物权登记对抗第三人

根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。比如甲把自己的房子卖给乙，双方签订了买卖合同，但没有办理过户登记。之后甲又把房子卖给不知情的丙，并办理了过户登记。这种情况下，丙就取得了房屋的所有权，乙不能以自己和甲签订了买卖合同为由对抗丙。因为房屋所有权以登记为准，丙的登记产生了对抗第三人的效力。

二、善意取得制度的对抗

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。例如，甲将借来的电脑卖给不知情的乙，乙支付了合理的价格并取得了电脑。原电脑所有权人就不能再要求乙返还电脑，乙的善意取得可以对抗原所有权人。

三、担保物权的对抗

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。比如甲以自己的汽车为乙设立抵押，但未办理抵押登记。之后甲又将汽车卖给不知情的丙。此时乙的抵押权就不能对抗丙。但如果办理了抵押登记，乙的抵押权就能对抗丙。

四、债权转让通知的对抗

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。例如，甲欠乙钱，乙把债权转让给丙，只要乙通知了甲，那么丙就可以向甲主张债权，甲不能以不知道债权转让为由对抗丙。

当我们遇到这些能对抗第三人的情形时，要注意收集相关证据，比如物权登记证书、交易合同、支付凭证等。如果发生纠纷，可以先尝试和对方协商解决。协商不成的话，可以向相关部门投诉，比如涉及不动产登记纠纷可以向不动产登记机构反映。还可以考虑通过诉讼途径解决，在诉讼过程中要注意按照法律规定的程序进行，准备好充分的证据。

在处理完能对抗第三人的相关事情后，后续可能还会面临一些新的问题。比如第三人可能会对对抗的结果不服，从而发起新的争议。或者在执行对抗结果的过程中，也可能会遇到各种阻碍。这时候就需要专业的法律帮助了。律图平台汇聚了众多专业律师，他们都具备合法的执业资质，并且在法律领域有着丰富的经验。他们不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，为你提供准确的法律建议和解决方案，帮助你顺利解决后续可能出现的法律难题。