因第三人欺诈订的合同能撤销么

生活中，我们常常会签订各种各样的合同，从日常购物到重大商业合作，合同在保障我们权益的同时，也可能因为一些意外情况出现问题。比如，有时候我们签合同可能是受到了第三人的欺诈。就像小张和小李签订了一份买卖协议，合同签订时小张并不知情，是小李的朋友为了促成交易对小张说了不少虚假情况，小张在这些虚假信息的误导下签了合同。这时候小张就犯难了，这种因为第三人欺诈而签订的合同，到底能不能撤销呢？接下来咱们就详细探讨一下这个问题。

一、因第三人欺诈订立合同可撤销的法律依据

根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果是第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这就为受欺诈方维护自己的权益提供了法律保障。

比如，小王想买一套房子，中介为了促成交易，故意隐瞒房子存在严重质量问题的情况，而卖家其实是知道中介的这种欺诈行为的。在这种情况下，小王在签订购房合同后发现问题，就有权依据法律规定申请撤销合同。

二、撤销合同的申请途径

要撤销因第三人欺诈订立的合同，受欺诈方需要通过向人民法院或者仲裁机构提出申请。选择哪个途径，要看合同中是否有仲裁条款。如果合同约定了仲裁条款，就只能向约定的仲裁机构申请仲裁；如果没有约定仲裁条款，就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

例如，小赵和小孙签订的合同中约定了仲裁条款，后来小赵发现是第三人欺诈导致签订合同，那么小赵就需要向合同约定的仲裁机构申请撤销合同。

三、申请撤销合同所需材料

不管是向法院起诉还是向仲裁机构申请仲裁，都需要准备相关材料。一般来说，需要准备的材料包括：证明合同存在的证据，比如合同文本；证明第三人欺诈行为的证据，像聊天记录、证人证言等；证明自己因欺诈而签订合同的证据，例如自己在签订合同时基于错误认识的相关材料。

比如，小钱在与小周签订合同过程中，第三人通过微信向小钱发送了虚假信息，小钱保存了这些微信聊天记录，这些记录就可以作为证明第三人欺诈行为的证据。

四、撤销合同的法律后果

如果合同被撤销，那么自始没有法律约束力。双方需要返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

例如，小吴和小郑签订的合同被撤销后，小吴需要返还小郑支付的货款，小郑需要返还小吴交付的货物。如果因为第三人欺诈给小吴造成了其他损失，小郑有过错的话，还需要赔偿小吴的损失。

合同被撤销后，可能还会涉及到一些后续问题，比如是否需要承担违约责任、如何处理已经产生的费用等。这些问题处理起来可能比较复杂，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在处理合同纠纷时更有底气，更好地维护自己的合法权益。