未成年人地下车库摔伤，律师助力获开发商20%赔偿

我的孩子是一名未成年人，平常活泼好动。在今年年初，孩子在小区地下车库骑车玩耍时，不小心摔倒受伤了。看着孩子痛苦的样子，我的心都揪起来了，不仅要担心孩子的伤势，还要面对后续的治疗费用等问题。

孩子受伤后，产生了医疗费、护理费等多项损失。我们作为家长，认为小区的开发商和物业公司应该承担一定的责任。然而，开发商却辩称他们已经尽到了管理义务，孩子受伤是自身以及我们监护人的原因导致的；物业公司也表示他们并没有接管车库，不应该承担责任。这让我们陷入了非常无助和迷茫的状态，不知道该如何维护孩子的合法权益，也不知道该从哪里入手解决这个问题。

在我们最无助的时候，通过朋友的介绍，我们找到了江苏万泉律师事务所的郑文婧律师。郑律师从2021年开始执业，至今已经承办了逾100件案件，在民商事合同纠纷领域，尤其是买卖合同纠纷案件方面经验丰富，同时在刑事辩护方面也有不少实践经验。她还是徐州市律师协会刑事法律业务委员会副秘书长，有着扎实的法学理论功底和严谨的法律思维。

打动我的是，郑律师没有像有些律师那样立刻承诺一定能赢，而是花了很长时间仔细询问案件的细节，帮我们分析证据链的漏洞。她还主动告诉我们，在诉讼过程中哪些证据我们自己去调取会更省钱，而不是一律代劳收费。这让我感受到她是真心为我们着想，而不是只看重金钱。

委托郑律师后，她立即展开了行动。她全面收集事发视频、医疗文书、费用票据、小区管理证明等证据，明确各方主体责任与安全保障义务边界。她还仔细梳理损失明细，依法确定赔偿项目与计算标准，规范提出诉讼请求。在办案过程中，郑律师每周都会主动通报案件进展，微信回复几乎不超过半小时，每次庭审前都会跟我们模拟可能面对的问题，让我们心里有底。开庭前一天晚上10点，她还在修改诉状发给我们确认，这种敬业的精神让我们非常感动。

在庭审中，郑律师展现出了专业的能力。她围绕开发商未尽安全保障义务、监护人责任比例划分等焦点充分举证、发表代理意见，同时协助法院处理医保基金返还事宜。她引用了相关的法律法规和司法解释，让法官能够清晰地了解案件的情况。

最终，法院经审理认为，开发商作为地下车库实际管理人，未尽到安全保障义务，应承担相应赔偿责任；物业公司未接管车库，不承担责任；我们作为原告及监护人未尽安全注意与监护义务，减轻侵权人责任。法院核定孩子的总损失后，判决开发商承担20%赔偿责任，我们返还医保垫付费用，驳回其他诉讼请求。

如果不是郑律师做了这么多细致的工作，帮我们收集证据、分析案件、制定诉讼策略，我们可能很难获得这样的结果。她的专业和负责让我们在这个艰难的过程中感受到了希望和支持，真的非常感谢郑文婧律师。