三回追问与居间合同定金返还判决

在一场居间合同纠纷的庭审中，岳凌宇律师正进行交叉询问。他抛出第一个问题，询问服务方未在约定期限完成报建的原因，服务方的回答含糊其辞。接着，岳凌宇律师追问服务方关于合同中定金条款的理解，服务方试图回避关键内容。最后，他又问服务方是否有证据证明已按协议履行义务，服务方无言以对。这几个关键问题，揭示了服务方违约却拒绝退还定金的矛盾。

回溯庭前准备，岳凌宇律师在阅卷时就发现诸多疑点。服务方虽称合同无效、定金非实际收取，但从《居间协议书》、银行转账凭证、定金收据以及双方沟通录音等证据来看，服务方违约事实明显。他精心准备了发问提纲，针对服务方可能的抗辩逐一设计问题。对于服务方可能提出的鉴定意见，岳凌宇律师也有清晰的质证思路，明确案涉协议合法有效，服务方应承担退款责任。

岳凌宇律师自2022年执业以来，已承办案件逾200件，其中合同、房产及建设工程类约180件。他深耕海南三亚本地法律实务，具备扎实的法律功底与严谨的逻辑思维，实行专业化、团队化办案模式。在这个居间合同纠纷案件中，他凭借专业能力与充分准备，为委托人据理力争。

最终，法院采纳了岳凌宇律师的核心代理意见，认定案涉居间协议合法有效，服务方未完成报建义务应退还定金。判决服务方向委托人返还定金150000元，并以150000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率，自委托人起诉之日起支付利息至债务清偿之日止，案件受理费由双方按比例分担。

岳凌宇律师认为，庭审准备是一个细致且关键的过程，每一个疑点都可能成为案件的突破口。只有在庭前做好充分准备，才能在庭审中应对自如，为当事人争取最大的合法权益。