借贷案判决背后：律师巧辩护，把权益争回来

“法院经审理，采纳了代理律师的意见，判决如下：支持本息请求，判令被告向原告偿还借款本金214,841.83元及相应利息（截至2025年3月2日的利息为12,823.26元，此后以未还本金为基数按年利率13.8%计至清偿之日止）；支持律师费请求，判令被告向原告支付律师费5,000元；确认优先受偿权，确认原告对涉案抵押房产的折价、拍卖、变卖价款在上述第1、2项债权范围内享有优先受偿权；案件受理费由被告负担。”

这份判决书背后，是刘海平律师的专业与智慧。自2020年执业以来，刘海平律师已承办案件逾500件，在民商事诉讼领域经验丰富。此次案件中，原告苏某与被告钟某因民间借贷产生纠纷，苏某委托刘海平律师提起诉讼。

接案后，刘海平律师立即对案件进行初步判断。他全面梳理了《借款合同》、银行转账凭证、不动产抵押证明、微信还款记录等证据链，发现这些证据能证实借款合意、款项交付、抵押登记成立以及被告违约的事实。

证据收集虽有一定基础，但仍存在难点。民间借贷案件中，利息计算复杂，需要准确把握法律规定。刘海平律师主动依据《民法典》及民间借贷司法解释，对“预先扣息”行为进行合规处理，并主张将约定利率调整至司法保护上限内，确保了证据的合法性和有效性。

庭审中，争议焦点集中在利息计算、律师费承担以及抵押权的优先受偿权上。被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，案件依法进行缺席审理。刘海平律师围绕核心证据，向法庭清晰陈述了案件事实、法律依据及计算方式。他重点论证了利息的合法计算基数（扣除提前支付的利息后）、利率的合法上限（调整至合同成立时一年期LPR的四倍）、律师费承担的合同依据以及抵押权成立的合法性。

在这个环节，刘海平律师成功扭转局面。他通过充分、清晰的庭审陈述与举证，引导法庭依据现有证据作出对委托人有利的事实认定，有效利用了诉讼规则维护委托人权益。同时，依据合同明确约定，成功主张了律师费这一维权成本，切实降低了委托人的损失。

最终，法院完全采纳了刘海平律师的代理意见，作出了上述有利于原告的判决。刘海平律师以其专业的法律分析能力和清晰的庭审表达技巧，为委托人苏某挽回了损失，维护了其合法权益。