李晶律师从927万征收款中争得近600万

上海市黄浦区某公房被纳入征收范围，征收补偿款高达9274798.27元。此时，纠纷爆发了。原告童某（女，户籍在册）认为自己及子女家庭是共同居住人，要求分得一半补偿款。被告童某（涉案房屋承租人）、沈某（其配偶）、童某（其女儿）委托李晶律师代理此案。李晶律师是上海博象律师事务所专职律师，也是律师事务中心（上海站）负责人，拥有全国法院的诉讼实践经验，熟悉诉讼操作流程，还担任中国中小企业调解中心调解员以及四川、河南地区法院律师调解员。

接受委托后，李晶律师迅速展开工作。她详细梳理涉案房屋的历史承租变更材料，发现被告童某于2006年经合法程序变更为承租人，而原告从未提出过异议。同时，李晶律师对户籍变动记录进行仔细研究，结合居住情况，了解到原告家庭长期不在涉案房屋居住。此外，她还找到了原告家庭曾获得福利分房的证据，原告配偶曾于1983年、1995年两次获得单位福利分房，并于1997年购买公房产权，这表明原告家庭享受过住房福利。

在庭审中，李晶律师向法庭指出，原告家庭不满足“实际居住生活一年以上”的同住人条件。而且原告配偶有福利分房，属于享受过住房福利。同时，李晶律师强调被告家庭长期居住涉案房屋，且他处无福利住房，应当多分补偿款。

法院审理后认定，原告童某及其子诸某虽户籍在册且曾居住，但无证据表明其在本市他处取得住房福利，仍符合同住人条件，各分得164万元。不过，原告之媳梅某、孙女诸某虽户籍在册，但无证据证明实际居住，不符合同住人条件，无权分得补偿款。而被告童某、沈某、童某均符合同住人条件，且长期居住，他处无福利住房，酌情多分，共同分得5994798.27元，约占总补偿款的64.6%。

李晶律师执业至今，累计承办案件已逾300多件，在公司、婚姻家事、房产、合同、著作权刑事案件、商标刑事案件等民商事案件领域有着深厚的实务积淀，尤其专精于公司类案件。此次在房屋征收补偿款纠纷案件中，她凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，精准识别关键证据，成功为当事人争取到超六成的征收补偿款，有效维护了长期实际居住人的合法权益。