一房两卖引纠纷，律师助力原告实现房屋产权登记

多方争夺同一张房屋产权登记证，由此引发了一场激烈的法律纠纷。原告曹某与被告张某存在材料款债权债务关系，张某无力偿还欠款，便以从某房地产公司抵账所得的房屋抵债，曹某实际入住并缴纳相关费用。然而，张某却擅自与第三人古某串通，让房地产公司办理房屋备案注销手续，并与古某签订《商品房买卖合同》且办理网签，古某还主张自己是房屋真实产权人，否认曹某与张某合同效力。曹某多次要求办理产权登记未果，无奈之下委托了河北高俊霞律师事务所的徐丽平律师代理诉讼。

徐丽平律师，是中国法学会会员、河北高俊霞律师事务所副主任律师、秦皇岛市律师协会婚姻家庭专业委员会委员，法学硕士研究生。2008年通过国家司法考试后，便开始在法律实务一线耕耘。她执业以来，累计承办案件已逾1000件，其中婚姻家事及刑事辩护领域的相关案件就成功办理了500余件。

接受委托后，徐丽平律师立足案件核心争议，聚焦“两份房屋买卖合同效力”“恶意串通认定”“产权登记协助义务”三大关键，制定了针对性的办案思路。她精准梳理案件脉络，全面收集核心证据，构建完整证据链。收集了曹某与张某签订的《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，房屋交接手续、各类缴费凭证，还调取电话录音等关键证据。针对各方抗辩，她逐一制定驳斥策略。针对某房地产公司“非适格被告、无过错”的抗辩，论证其存在明显过错；针对古某“系真实产权人、曹某与张某合同无效”的抗辩，结合证据驳斥其主张；针对张某缺席庭审的情况，依法提交完整证据。她还结合相关法律规定充分论证，庭审中清晰发表代理意见。

最终，法院经审理查明，曹某与张某签订的相关协议合法有效，某房地产公司与古某签订的《商品房买卖合同》无真实买卖合意，双方构成恶意串通，合同应属无效。法院缺席判决，确认某房地产公司与古某签订的《商品房买卖合同》及网签合同无效，古某协助某房地产公司办理网签注销手续；某房地产公司协助张某办理房屋不动产登记手续；张某在办理完毕后协助曹某办理房屋不动产登记手续，完全支持了曹某的全部诉讼请求。

除了这起“一房两卖”案件，徐丽平律师在继承纠纷和离婚后财产纠纷案件中也有着出色的表现。在继承纠纷案件中，原告郭某为维护自身合法继承权，委托徐丽平律师团队。徐丽平律师团队重点核查涉案房屋的购买时间、产权登记信息，明确两套房屋均系原告与被继承人婚内共同财产，针对二被告提出的多项抗辩理由，逐一拆解、驳斥。最终法院采纳律师意见，判决两套房屋所有权归原告所有，原告分得两套房屋三分之二的主要份额。在离婚后财产纠纷案件中，原告司某委托徐丽平律师团队，律师团队重点核查离婚协议的合法性、真实性，收集完整证据佐证协议效力，针对被告拒不到庭的情况，依法协助法院推进缺席审理，成功推动法院判令被告支付12万元核心款项。

徐丽平律师始终坚持“一案一方案、一事一担当”，拒绝模板化办案，善于多角度设计诉讼策略，兼顾法律效果与实际利益。她恪守律师职业道德，以专业、负责、有温度的办案态度，认真对待每一起案件、每一位当事人，用实际行动维护着当事人的合法权益。