七处房产离婚纠纷：律师精准调解守护权益

原告是男方，被告是女方。双方于2007年登记结婚，2009年生育一子。婚后因生活琐事及长期异地沟通不足，夫妻矛盾激化。男方曾于2024年、2025年两次起诉离婚，法院均判决不准离婚，后双方分居满两年。2026年4月，男方第三次起诉离婚，提出解除婚姻关系、争取婚生子抚养权、要求女方支付15万元离婚损害赔偿、分割七处房产及共同债务、让女方承担诉讼费与律师费等诉求。女方起初不同意离婚，认为夫妻感情未完全破裂，离婚不利于未成年子女成长，于是委托朱邺律师代理应诉。

女方最初掌握的证据有限，对于七处房产的产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据缺失。朱邺律师介入后，全面梳理婚姻存续期间子女抚养、共同财产购置、债务形成等事实，仔细核对七处房产产权登记、贷款合同、公积金与养老保险账户明细等关键证据。结合男方多次起诉、长期分居的客观情况，朱邺律师判断双方感情确已破裂，调解为最优解。

在庭审中，这些经过梳理和补强的证据发挥了重要作用。男方可能会对房产的分割、债务的承担等提出不同意见，比如认为某些房产应归自己所有，某些债务女方也应承担一部分。朱邺律师则围绕子女最佳利益、财产公平分割、债务合理承担核心要点，与对方及法院多次沟通协商。他依据梳理好的证据，说明房产的购置情况、资金来源等，以证明房产的归属；对于债务，也根据证据明确其形成过程和责任承担。

最终，双方达成一致调解意见：双方自愿解除婚姻关系；婚生子由女方直接抚养，男方每月支付生活费2000元，并独立承担医疗费、教育费至子女学业完成；两套昆明市住宅归男方所有，剩余房贷由男方清偿，女方配合办理过户；昆明市商铺、三套度假区住宅、曲靖市区住宅归女方所有，男方配合办理过户；夫妻共同贷款由男方负责清偿；男方名下公积金、养老保险个人部分归男方所有，男方分期向女方支付财产补偿款50万元；案件受理费双方各半承担，男方放弃其他诉讼请求。法院出具民事调解书，确认上述协议合法有效。

朱邺律师在处理这起案件的证据问题上，采取了全面梳理和精准判断的方法论。他优先梳理婚姻存续期间的各项事实，核对关键证据，明确财产和债务的情况；根据证据判断案件态势，及时调整策略，选择调解方式解决纠纷；在调解过程中，依据证据与对方和法院沟通协商，保障当事人的合法权益。