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成功案例
军队经济适用房交易办证需要遵循哪些规定
房产需经部队委员会审批备案后才能上市交易。需提交单位出具的书面证明、经济适用房上市出售确认表、物业及取暖费结清证明。部队经济适用房继承过户需继承公证文书、房屋所有权证、个人身份证明,无需缴税但需支付手续费。
#房产纠纷
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企业不交公积金的后果是什么
企业若未按规定缴纳住房公积金,将面临严重后果:住房公积金管理中心将督促其完成缴存登记和设立账户,违规者将被处以1万至5万元的罚金;若故意拖欠或少缴,管理中心将勒令限期补足,逾期不改者可被强制执行。
#房产纠纷
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楼上空调外机放在我家飘窗上合法吗
根据法律规定,空调室外机组不能放在楼下飘窗处。飘窗顶板到楼上楼层分界线间的空间属楼下业主专有,他们拥有独立使用权。若未经同意擅自放置空调室外机组,将侵害楼下业主权益。因此,放置空调室外机组需遵循法律,尊重楼下业主的权益。
#房产纠纷
1175次阅读
已经申请了商业贷款还能申请公积金贷款吗
商业贷款和公积金贷款无相互制约关系。申请公积金贷款需满足以下条件:公积金账户正常缴存,不得封存;仅限购房用途;借款人需有良好信用、稳定收入和职业,并具备强烈还款意愿;连续足额缴纳公积金满12个月;遵守公积金管理中心的其他特定要求。
#房产纠纷
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买房签了合同中介费给高了怎么办
若您认为中介费过高,可自行办理房产过户。贷款审核通过后,买卖双方可前往房地产管理局办理过户手续。注意,须在贷款审核完成后过户,避免后续问题。过户时需提交网签合同复印件,可在管理局复印或找打印店代印。
#房产纠纷
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没有还清贷款的房子是否可以公证赠予
房屋仍有贷款未还清,产权已抵押给银行,无法再次抵押、买卖、转让或变更所有权人姓名。未获得产权证明的房产也无法办理公证手续。需还清贷款,取得房产证并解除抵押,才能进行相关操作。
#房产纠纷
1414次阅读
阳台渗水到楼下谁负责
阳台漏水渗透至楼下邻居家,责任归属需注意:物业管理公司通常负责处理;如在房屋质保期内,开发商应无条件维修;若确认第三方责任,须承担法律后果。肇事者不履责,受害方可依法向法院起诉,维护自身权益。
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法拍房原户主不迁户口怎么办
在原屋主未找到新居前,其户口暂无法迁出,可能导致与购买方户口共存于一处。法院拍卖房产仅涉及所有权,不涉户口迁移。户口与房屋关联在于挂靠或公安管理,与所有权无直接联系。关于《中华人民共和国人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,第一条指出,对于已抵押房屋,法院有权查封并可按抵押权人申请拍卖、变卖或以物抵债。
#房产纠纷
1258次阅读
胜诉
汤XX等房屋买卖合同纠纷民事一审民事判决书
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原告
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胜诉
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最大限度的维护当事人的合法权益,解决了当事人的诉求,法院判定被告彭X协助原告汤XX办理房屋所有权过户登记手续!
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王XX与陈XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
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张家界市精神病医院与慈利县零阳镇东街社区居民委员会房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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原告张家界XX公司与被告湖南XX公司、XXX和XX公司房屋租赁合同纠纷一案一审民事裁定书
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