[律师回复] 你好，跟对方签分割协议，可公证。

[律师回复] 邻里间的土地问题，通常涉及土地使用权、边界划分等。处理这类问题时，应遵循《民法典》中关于物权的规定，尊重历史使用情况和相关产权证明。建议双方友好协商，明确土地界限，必要时可请第三方进行测量。若协商不成，可以依法向法院提起诉讼，寻求法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 车库里停车物业是否有责任：根据物业管理条例和物业服务合同物业对小区内的停车场有安全管理义务。如果车辆在车库内被刮擦盗窃等原因受损物业是否负责取决于物业是否尽职。如果物业监控失效保安巡逻不到位属于未尽管理义务物业应承担相应责任。如果物业有完善监控和合理管理且物业能证明无过错可能不承担责任。处理方式收集受损证据和物业合同证明物业未尽管理义务。向物业公司提出赔偿要求协商不成向法院起诉。物业责任根据过错程度判定通常不承担100责任。

[律师回复] 楼上住户未装修导致楼下漏水，首先应与楼上住户协商解决。如果协商无果，可以采取以下措施：1. 收集证据：拍照、录像，记录漏水情况，保留相关维修费用的票据。2. 协商解决：与楼上住户协商，要求其承担维修责任和赔偿损失。3. 物业介入：请求物业协调处理。4. 法律途径：协商不成，可向法院提起民事诉讼，要求楼上住户承担相应的法律责任。注意：在处理过程中，保持冷静，合理表达诉求，避免过激行为。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。