建房超30%?

建房面积超批准30%，通常算超建，可能被责令改正、罚款，甚至拆除超建部分。先核对宅基地批准文件和规划许可，能申请变更补办就尽快办；不能补办就主动拆除超建，别继续施工。已建成的可争取罚款后补办，但要按当地规定处理。收到处理通知别拖，及时复议或诉讼，保留审批和施工材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。