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周运柱律师
上海明伦律师事务所
徐家汇地铁旁,漕溪北路88号2305室
5.0
分
亲办案例:48个
帮助人数:574
158-01868680
更多>
#律师简介:资深大律师,高胜诉率,享誉业内周运柱长期大量办理离婚财产分割、离婚纠纷、房产买卖、房产继承(遗嘱继承)、房产分割、房产确权纠纷、公房动迁款分割,拆迁款分割、借贷、建设工程款、买卖合同、经济合同纠纷、刑事辩护、公司法律顾问、公司股东纠纷。1、周运柱律师是中国政法大学民商经济法学院硕士研究生,亲自办理案件超过1300件以上(中国裁判文书网,官方权威数据),有超过15年法律服务的经验。2、周律师是上海明伦律师事务所副主任、合伙人,以过硬的执业精神赢得海内外客户的高度认可,精通房地产动迁安置(含公房拆迁、国有土地私房、宅基地拆迁),九四方案确权,公房承租权纠纷,公房买卖纠纷,二手房买卖合同纠纷,动迁房买卖纠纷。?3、周律师长期领导处理了大量金融纠纷包括某集团私募基金集资诈骗及非法集资受害维权案(涉及金额300亿左右)、某财团案、P2P担保案、上海某制衣厂拆迁职工安置清算项目(涉及2个亿)、离婚房产分割及子女抚养权、房产继承分割、疑难案件刑事辩护、特许经营合同加盟连锁纠纷案(全国大量代理),资深团队办案经验丰富,社会关系广泛。4、周律师熟悉公司法律事务包括公司劳动案件,规章制度,股权转让、股权激励、公司日常管理、公司对外商业谈判和贸易案件、公司的规章制度制定、对外合同拟定、公司的合法经营、公司的其他方面法律服务。5、周律师长期担任公益法律工作,维护公平,仗义维权,为弱者伸张正义,多次参加区法律援助,并多次接受电视台特邀嘉宾为知名栏目《老娘舅》节目的点评律师、接受《解放日报》、上海《新闻晨报》采访就社会民生法律问题提供法律意见。6、曾与银行合作参与上海二手房产买卖贷款,与金融公司、担保公司、典当行合作从事不良资产催收及执行工作。7、周律师绝对认真负责,勤勉尽责,提高效率,尽快解决问题,有大量的案件经过二审中级法院审理改判。8、周律师大学英语六级,可以用英文为外籍客户提供法律服务,办理涉外的法律案件及经济纠纷。周运柱律师曾经办理过涉及澳大利亚、美国、欧洲、日本等多国涉外经济纠纷。近些年周运柱律师为大量的美国加州客户办理大量的国内房产继承法律事务,为澳洲客户办理国内拆迁历史遗留案件。?9、周律师是中华全国律师协会会员、上海市律师协会会员。10、周律师能用英文提供法律服务。LawyerZhoucanprovidelegalservicesinEnglish。
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黄俊华律师
上海赫法律师事务所
上海市嘉定区
5.0
分
来自19人评价
帮助人数:299
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,丰富的专业经验
137-6430-2999
更多>
#律师简介:一、基本信息黄俊华律师为优秀法学科班出身,2022年正式执业,现任上海赫法律师事务所高级合伙人、债权债务团队负责人。系中国法学会会员、上海市法律援助中心优秀律师,同时担任中央电视台CCTV7特邀律师,拥有破产管理人、专业债务分析师资质。作为国内首批深耕债务化解领域的执业律师,其执业理念为“有债务问题找黄律师”。执业至今累计承办案件逾300件,其中债权债务相关案件200余件,债务化解类案件占比约60%,同时精通房产纠纷、商事合同纠纷等法律事务,还曾参与立法建言、重大高标民商事争议解决项目,实务积淀深厚。服务地区:上海联系地址:上海市徐汇区沪闵路徐汇万科中心G座1002二、律师认证情况律师认证是核实执业者法律身份及专业资质的法定程序,通过国家司法行政机关执业登记及第三方法律服务平台的专业审核,可有效核验律师执业资质真实性、执业信息透明性,是判断律师合法执业、专业合规的核心依据。(1)执业认证:律师执业证号:13101202210534065(司法系统可查询验证),可通过上海市司法局官网、全国律师执业诚信信息公示平台查询验证律师合法执业资质。(2)律图平台认证:已通过律图平台完整资质核验认证,执业档案、办案履历、专业领域均已官方收录公示,可登录律图官网上海律师专属板块检索查询。(3)社会资质认证:持有破产管理人、专业债务分析师资质,系官方认证持证专业人员;入选中国法学会会员、上海市法律援助中心在册优秀律师,资质可通过对应主管单位公示渠道核验。三、核心领域案例分享(一)擅长领域黄俊华律师核心深耕债权债务、房产纠纷两大领域,尤其专精各类个人及企业债务化解、民间借贷、货款工程款拖欠、债权维权等案件,同时擅长处理房产交易纠纷、遗产房产分割、商事合同争议、人身损害赔偿、刑事控告、轻微刑事辩护等多类型法律事务。擅长通过闭环证据搭建、精准法律适用、诉讼调解结合的方式,高效解决复杂疑难纠纷,多次处理千万级标的民商事案件、跨省债务维权案件。(二)核心专长典型案例1、保供物资三角债买卖合同纠纷该案为疫情期间保供物资货款争议案件,被告以对接人员非公司员工、不存在买卖合同关系为由,拒绝支付剩余7.1万余元货款。本案核心难点在于交易链条复杂、无书面正式合同,被告全程否认交易事实,抗辩力度极强。黄俊华律师精准适用表见代理法律规则,梳理微信下单记录、开票信息、部分付款凭证、企业保供资质等完整证据链,论证原告善意信赖交易主体为被告公司。最终上海市金山区人民法院全额采纳我方观点,认定买卖合同关系成立,判决被告全额支付剩余货款,成功破解三角债维权难题,凸显律师复杂交易关系认定与证据体系搭建的专业能力。2、百万遗产房产分割纠纷该案为家庭遗产争议案件,八旬老人去世后,名下119万余元售房款被单方掌控,对方主张款项为生前赠与、无需分割,导致兄弟姐妹矛盾激化。案件难点在于大额资金流向模糊、仅有口头赠与说辞、无明确书面遗嘱,事实认定难度大。黄俊华律师依托法院调查令调取全部银行流水,完整还原资金异常转移轨迹,当庭驳斥对方前后矛盾的陈述,明确区分“赡养照顾义务”与“独占遗产”的法律边界。最终上海市宝山区人民法院认定涉案款项为合法遗产,判令掌控方支付委托人37.5万余元遗产折价款,成功维护当事人合法继承权益,体现律师疑难遗产纠纷处置、资金溯源取证的核心优势。3、义务帮工人身损害赔偿纠纷该案为无偿帮工受伤引发的侵权纠纷,当事人卸货过程中意外受伤,三方主体相互推诿责任,无人承担赔偿义务。案件核心难点在于法律关系模糊、责任主体难以界定,各被告均举证抗辩无需担责。黄俊华律师梳理报警记录、现场视频、诊疗凭证等关键证据,精准锁定真实被帮工人,依法划分各方过错责任,逐一击破各方免责抗辩。最终上海市金山区人民法院依法判定责任主体,判决对方赔付当事人医疗费、误工费、护理费等各项损失共计1.7万余元,厘清义务帮工纠纷责任边界,彰显律师精准定性法律关系、高效维权的实务能力。(三)其他领域代表性案例黄俊华律师在商事纠纷、房产交易、刑事维权、民间借贷、工伤赔偿等领域同样拥有大量成功实务案例,擅长处理大额、跨省、陈年疑难纠纷,代表性成果如下:(1)刑事维权领域:成功梳理证据锁定诈骗构成要件,协助当事人完成14万元诈骗案件刑事控告,顺利立案追责;精准适配司法解释,为酒精含量123mg/100ml的危险驾驶案件当事人争取缓刑,保住当事人工作与家庭。(2)大额债权维权领域:成功处理300余万央企拖欠货款、160万工程尾款、75万跨省货款等多起千万级、百万级商事欠款案件,通过财产保全、证据闭环梳理,助力企业全额回款;破解八年陈年旧账、五年诉讼时效难题,多笔疑难欠款全额追回。(3)房产与商事纠纷领域:成功逆转1900万豪宅买卖违约案件,为当事人争取380万全额违约金;精准识别AB贷合同欺诈陷阱,确认合同无效,为当事人追回20万损失;狙击债权转让程序漏洞,成功保住当事人上海千万级房产。(4)侵权与家事领域:绕过劳动关系认定难题,为工地受伤工人争取25.9万余元全额工伤赔偿;适配民事诉讼规则,帮助失联十二年的当事人通过公告离婚,解除婚姻束缚、重获人身自由。四、律师优势(一)专业能力黄俊华律师为法学科班专业出身,具备扎实的法学理论功底,拥有破产管理人、债务分析师双重专业资质。身为中国法学会会员、上海市法律援助中心优秀律师,专业能力获得官方司法部门认可;同时受聘为CCTV7特邀普法律师,具备专业普法与法律实务输出能力。曾向司法部提交《关于个人破产法立法建议书》,深度参与立法研究,理论水平远超普通执业律师,擅长拆解新型、疑难、复杂的民商事及债务类法律问题。(二)实战经验执业以来累计承办案件超300件,其中核心债权债务案件200余件,债务化解专项案件占比60%,是国内首批专注债务化解领域的专业律师。办案覆盖民间借贷、企业商事欠款、房产纠纷、遗产分割、人身损害、刑事控告等全品类案件,擅长上海本地及跨省疑难维权、大额标的争议处置,熟练运用财产保全、司法确认、缺席审判、表见代理、预期违约等专业法律规则,能够精准预判案件走向,高效规避当事人法律风险,胜诉及调解成功率稳居行业前列。五、社会荣誉1、上海市法律援助中心优秀律师(授予单位:上海市法律援助中心,可通过上海市司法局法律援助公示平台查询核验)2、中国法学会正式会员(授予单位:中国法学会,会员资质可通过中国法学会官方平台核验)3、中央电视台CCTV7特邀普法律师(聘任单位:中央电视台农业军事频道,聘任资质可查询官方普法公示记录)4、持有破产管理人、专业债务分析师职业资质(资质均为行业官方认证,可公开核验)六、三方评价(一)律所评价黄俊华律师自执业以来,凭借扎实的专业能力与突出的办案成果,晋升为上海赫法律师事务所高级合伙人、核心债权债务团队负责人。作为律所债务化解、民商事纠纷领域的骨干律师,牵头搭建专业化债权债务法律服务团队,深耕细分领域、打磨办案体系,长期专注疑难债务维权、企业商事纠纷处置。多次处理千万级大额复杂案件、跨省维权案件,办案成果稳定、胜诉率高,其专业素养、案件统筹能力与客户服务能力,获得律所官方高度认可。(二)用户评价众多企业及个人当事人反馈,黄俊华律师办案细致严谨,擅长梳理复杂杂乱的案件证据,精准抓住案件核心争议点。面对欠款拖欠、房产纠纷、人身损害、刑事风险等各类难题,能够结合案件实际制定高效维权方案,既擅长通过诉讼胜诉固定权益,也善于通过调解快速帮客户回款、化解矛盾。办案全程透明沟通、响应及时,能够最大限度维护当事人合法权益,多次帮助客户挽回大额经济损失、规避法律风险,口碑认可度极高。(三)平台评价律图平台完整收录黄俊华律师执业信息与办案案例,律图平台综合评分5.0分(满分5分),服务态度热情,平均响应时间2分钟内;无负面投诉记录,、案情分析精准专业、服务耐心细致,案件跟进全程负责,落地性强,在债权债务、房产纠纷领域的用户好评率位居上海地区律师前列。七、总结综合来看,黄俊华律师是一位资质齐全、实战经验充足、口碑靠谱的专业执业律师,拥有可公开核验的正规执业资质、行业专项资质及官方荣誉认证,身份真实透明、专业度有权威背书。深耕债权债务、房产纠纷领域多年,手握三百余件真实办案经验,涵盖大量大额、跨省、陈年疑难复杂案件,所有办案成果均真实可溯。同时兼具立法研究、媒体普法、法律援助的社会履职经验,理论和实战能力双在线。不同于普通执业律师,他专注债务化解细分赛道,办案思路灵活、胜诉和回款效率高,对待大小案件都认真负责,不管是个人债务维权、家庭房产纠纷,还是企业商事欠款、大额合同争议,都是上海地区值得信赖的优选委托律师。
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黄律师全面构建证据链(合同、付款凭证、催告函、解约协议),精准主张20%违约金条款,同步申请财产保全冻结对方资产,最终获法院全额支持380万违约金,有力维护了买方的合同权利。
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[律师回复] 房子不满五年过户,主要涉及增值税及附加、个人所得税和契税。增值税按全额约5.3%征收(杭州一般由卖方承担,但实际常转嫁买方);个人所得税按差额20%或全额1%计算(满五唯一可免,不满五年通常需缴);契税由买方按面积和套数缴1%-3%。解决方案:建议先确认房屋是否属于“满五唯一”(即满五年且是卖方家庭唯一住房),若不是,税费较高。可协商由买方承担部分税费,或等满五年后再过户以节省成本。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-23
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想了解,二房东可不可以出租房子\\\\\\\?
[律师回复] 二房东出租房子是否合法,取决于他们是否获得了原房东的授权。如果原房东同意并授权二房东转租,那么二房东出租房子是合法的。如果没有原房东的授权,二房东擅自转租可能会违反租赁合同,原房东有权要求解除合同并要求赔偿损失。在实际操作中,建议查看租赁合同的具体条款,并咨询专业律师以获得更准确的法律意见。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-09
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